Региональный рынок торговой недвижимости начал восстанавливаться

По данным CBRE Ukraine, положительная динамика розничного товарооборота подтвердила общую тенденцию восстановления на региональном рынке торговой недвижимости в первом полугодии 2017 года.
Рост объемов организованного товарооборота зафиксирован в Закарпатской, Винницкой, Сумской и Одесской областях.

Крупные продовольственные ритейлеры, такие как «АТБ», Fozzy Group, «Таврия В», традиционно подтвердили свои лидирующие позиции в региональных городах.

Auchan Group увеличила долю рынка в регионах после покупки гипермаркетов «Караван» и усилила свое присутствие в Харькове, Днепре, Житомире и Черновцах. «АТБ» также продолжала постепенно открывать магазины в Западном и Южном регионах страны. Fozzy Group продолжила развивать сеть дискаунтеров Thrash на региональном рынке, объявив о намерении дополнительно привлечь для этого 75 млн долл. Компания Volwest Group начала развивать сеть супермаркетов под брендом SPAR, который ранее уже присутствовал на украинском рынке, и планирует открытие 15 магазинов в Западном и Центральном регионах до конца года.

Также рост активности отмечается и среди операторов электроники. «ЦИТРУС», Comfy и «Алло» начали открывать магазины в увеличенном формате, а «Эльдорадо» и «Фокстрот» начали переформатирование и обновление магазинов.

Французский ритейлер Leroy Merlin объявил планы расширения на рынке Украины в новом уменьшенном формате. «Эпицентр К» продолжал экспансию в меньших городах и запланировал открытие нового гипермаркета в Ровенской области.

Девелопмент профессиональных ТЦ за пределами столицы остается неактивным. В 2017 году не ожидается открытие масштабных торговых центров.

Новое предложение будет представлено ​​небольшими ТЦ «Корона» в Ужгороде и ТЦ Kadorr City Mall в Одессе. В 2018 году ожидается завершение строительства ТРЦ «Никольский» в Харькове, девелопером которого выступает Budhouse Group, и первой очереди ТРЦ Les Vignes компании Immochan.

Компания Budhouse Group объявила о планах начать строительство ТРЦ «Фабрика 2» в Запорожье в 2018 году. При этом завершение первой очереди запланировано на 2019 год.
www.zagorodna.com