Северная экологическая финансовая корпорация (Nordic Environment Finance Corporation, NEFCO) реализует с фондами Евросоюза три новых программы почти в 30 общинах Украины, сообщила главный инвестиционный советник NEFCO Юлия Шевчук в интервью агентству "Интерфакс-Украина".
"У нас есть три новых программы с фондами Евросоюза, которые охватывают около 30 общин Украины. Они направлены на восстановление критической инфраструктуры, ремонт жилья и строительство нового жилья для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ). NEFCO занимается администрированием и внедрением этих программ", - сказала она.
Одна из программ – ремонт и реконструкция поврежденной критической инфраструктуры в Киевской области. На ее реализацию направлено EUR50 млн. грантовых средств, выделенных Европейским Союзом через NEFCO. Комплекс мероприятий предусматривает восстановление инфраструктуры, связанной с водоснабжением, водоотводом и теплоснабжением. Программа будет реализована в 12 городах и поселках городского типа Киевской области: в Бородянской, Борщаговской, Ирпенской, Дымерской, Иванковской, Калиновской, Немышаевской, Песковской, Славутицкой и Великодымерской тергромадах.
Вторая новая программа с финансированием от Евросоюза предусматривает строительство жилья для ВПЛ и восстановление освобожденных городов в Украине.
Как сообщила Шевчук, сейчас программа охватывает шесть городов – Черновцы, Дубно, Ковель, Львов, Житомир и Макаров.
Еще одна программа, финансируемая Евросоюзом, касается ремонта жилья для ВПЛ, в ее рамках NEFCO работает в 10 городах на западе Украины.
"Две вышеупомянутые программы находятся на этапе закупок (https://www.nefco.int/procurements/), а программа по ремонту жилья для ВПЛ – на этапе строительных работ", – сообщила Шевчук.
Получившие поддержку проекты отбирали на основе предложений Министерства развития общин и территорий Украины, окончательное решение было за Евросоюзом.
"Вместе с Евросоюзом NEFCO начала предварительную подготовку к этим программам весной 2022 года. Заявок оказалось гораздо больше, чем можно было включить в новые программы. Города очень активные, сейчас мы получаем по три-пять новых обращений от общин еженедельно", - сообщила Шевчук.
Требования NEFCO к жилым проектам касаются внедрения мер повышения энергоэффективности зданий, необходимости использования более экологичных материалов в соответствии с европейскими строительными стандартами.
Отмечено, что города должны соблюдать процедуру, предусмотренную правительством Украины по распределению социального жилья для групп населения. Приоритет будут отдавать наиболее пострадавшим от войны группам. Программа также содержит требование, согласно которому построенное при ее финансировании жилье не подлежит приватизации, то есть будет находиться в муниципальной собственности.
Эксперт отметила возможные трудности при реализации проектов.
"Возможен дефицит локальных материалов, ведь в результате агрессии России разрушено много производств стройматериалов. Кроме того, мужская часть населения может быть мобилизована - это касается как персонала подрядчиков, так и муниципалитетов. То есть слабое место наличия человеческих ресурсов для наших новых программ. Также констатируем сложное финансовое состояние муниципалитетов, ведь в результате снижения активности уменьшилось поступление налогов, а города должны внести свой вклад в утвержденные проекты", - отметила Шевчук.
В частности, в проектах жилья для ВПЛ есть условие, что община обеспечит подключение нового дома ко всем необходимым коммуникациям (вода, тепло, электроэнергия), кроме того, община отвечает за оборудование укрытия, без которого новый дом невозможно ввести в эксплуатацию.
Процедуры NEFCO минимизируют последствия сложностей украинского рынка. "У нас планируются открытые тендеры, в которых могут участвовать любые компании, не находящиеся под санкциями. Из предыдущего опыта, если говорить о строительстве, среди подрядчиков – победителей тендеров обычно были украинские компании, ведь нужны местные разрешения и лицензии, тогда как материалы были из разных стран. Сейчас, вероятнее всего, следует ожидать больше иностранных материалов, пока в Украине разрушено собственное производство, скажем, окон и других материалов. Но увидим реалии уже после тендеров", - отметила она.
Часть тендеров уже начата, часть будет объявлена в ближайшее время.
"Ожидаем завершения первых тендеров к лету. Очень надеемся, что большинство работ по всем трем программам начнется в этом году", - сообщила Шевчук.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии