По информации правоохранителей, днепровский бизнесмен Андрей Анферов не получил согласия на проведение таких работ от КГГА, хотя должен был это сделать, ведь участок под домом находится в Центральном историческом ареале Киева и на заповедной территории горы Щекавицы.
Также следователей заинтересовал тот факт, что право собственности на это здание было зарегистрировано еще до того, как оно было возведено.
По мнению юристов и активистов, это было сделано с тем, чтобы застройщики могли осуществлять работы под видом реконструкции существующего объекта.
Недавно в рамках уголовного производства на землю под этим домом был наложен арест, но в дальнейшем такая мера была обжалована – основанием послужил тот факт, что, несмотря на полуторагодичный скандал вокруг данной застройки, чиновники столичной мэрии до сих пор не признали ее самовольной.
Следствие осуществляется в рамках уголовного производства №12021105100004116, которое было открыто Шевченковским управлением Нацполиции Киева еще 21 ноября 2021 года. Предварительно правоохранители инкриминируют фигурантам этого производства за совершение преступлений, предусмотренных двумя статьями Уголовного кодекса Украины – ст. 356 (самоуправство) и ч.1 ст. 365-2 (злоупотребление полномочиями лицами, оказывающими публичные услуги).
В ходе следствия правоохранители установили, что жилой дом по вышеуказанному адресу возводится незаконно и что это привело к повреждению памятника архитектуры. При этом следователи отмечают, что данные работы проводят неустановленные ими лица. Также правоохранители выяснили, что частный нотариус Киевского городского нотариального округа (его имя и фамилия в судебных определениях по этому производству "засекречены". - KВ) в нарушение требований действующего законодательства 4 февраля 2021 осуществил регистрацию права собственности в отношении упомянутого здания - без наличия каких-либо правоучредительных документов и на основании поддельного технического паспорта.
Еще 14 декабря 2022 Шевченковский районный суд по ходатайству местной окружной прокуратуры наложил арест на участок с кадастровым номером 8000000000:91:111:0032 площадью 0,0848 га, на котором осуществляется это строительство. Согласно соответствующему судебному определению, были запрещены какие-либо действия по отчуждению и распоряжению этой землей, в том числе запрещено проведение строительных работ.
Впрочем, уже 26 января 2023 Киевский апелляционный суд удовлетворил жалобу владельца участка (о нем речь пойдет ниже. – КВ) об отмене судебного определения о наложении ареста на участок. Землевладельцу удалось убедить служителей Фемиды, что "арестовывать" это имущество можно было только в том случае, если бы Департамент архитектурно-строительного контроля Киевской горгосадминистрации (ГАСК КГГА) установил факт установившего факт самочинного строительства, чего в данном случае сделано не было.
Уже через неделю, 2 февраля 2023 года, Шевченковский райсуд наложил арест на жилой дом по ул. Лукьяновской, 22 (общая площадь 3977, 5 кв.м., жилая площадь 1831, 7 кв.м.), удовлетворив таким образом соответствующее ходатайство прокуратуры.
Таким образом, владельцу здания было запрещено совершать действия по распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе с запретом проведения любых строительных работ. И в госреестре судебных решений отсутствует информация об обжаловании соответствующего судебного определения в суде апелляционной инстанции.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Источник
Комментарии