Понятия «жилой» и «общей» площади узаконят





20.01.2011 10:47
Новости о недвижимости | Понятия «жилой» и «общей» площади узаконят Депутаты предлагают законодательно закрепить понятие "жилой" и "общей" площади. Соответствующий законопроект зарегистрирован в ВР Украины под номером 7564 от 14.01.2011.

Как говорится в пояснительной записке к проекту Закона "Про внесение изменений в Гражданский Кодекс Украины(относительно определения "жилой" и "общей" площади)", на сегодняшний день ряд подзаконных нормативно-правовых актов применяют понятие "жилая площадь" и "общая площадь" относительно жилых помещений. Это - Государственные строительные нормы Украины, Приказ Комитета статистики Украины "Об утверждении Инструкции по заполнению формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая)", Положением о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, Инструкция о порядке проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, сообщает "BIZliga.net".

"Учитывая, что определение жилой и общей площади содержится крайней мере в четырех подзаконных нормативно-правовых актах, но отсутствует на уровне закона, всегда будет существовать угроза возникновения коллизий между различными определениями, которые могут привести к ограничению жилищных прав граждан", - считают авторы законопроекта.

Они предлагают ввести следующие определения:

- Жилой площадью является сумма площадей жилых комнат без учета площадей кухонь, коридоров, ванных комнат, кладовых, встроенных шкафов, других подсобных помещений;

- Общей площадью является суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас и других помещений, площадь которых подсчитывается по коэффициентам установленными нормативно-правовыми актами соответствующих органов центральной исполнительной власти.

Важно то, что жилая площадь определяется, исходя из оптимальных санитарно-гигиенических требований в жилые комнаты. Таким образом, важность корректного толкования этого понятия вызвана необходимостью обеспечить украинским гражданам надлежащие условия проживания.

БизнесЛигаИнформ


Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти