История с застройкой на территории «Киевского речного порта» подходит к решающему этапу. Прокуратура Киева пытается вернуть в собственность общины более 12 гектаров земли по ул. Набережно-Крещатицкая, где планируется жилой комплекс «Новый Подол».
Что происходит
Земля площадью 12,44 га сейчас в использовании ЧАО «Киевский речной порт».
Ранее участки имели целевое назначение "земли транспорта", но при регистрации их сменили на "жилищную и общественную застройку".
Заказчиком застройки выступает ООО «Риверсайд Девелопмент ЛТД», связанное с бизнесменами Михаилом Бродским и Андреем Вавришем.
Прокуратура требует отменить регистрацию этих участков в земельном кадастре и вернуть их городу. Однако уже проиграла две инстанции:
- 9 декабря 2024 года — Хозяйственный суд Киева отказал в иске.
- 26 июня 2025 года — Северный апелляционный хозсуд оставил решение без изменений.
Теперь дело будет рассматривать Кассационный хозяйственный суд – заседание назначено на 9 сентября 2025 года.
Почему застройка вызывает возмущение
Участок находится в пределах памятки ландшафта и истории местного значения «Исторический ландшафт киевских гор и долины Днепра».
Общественность подозревает, что застройщики не получили согласования от органов охраны культурного наследия.
Рядом — центральный офис ГУР МО Украины, что делает строительство рискованным во время войны.
Есть угроза затопления территории во время паводков.
Что говорят юристы
Адвокат Александр Дядюк считает, что забрать землю у речпорта вряд ли удастся – на ней расположены его здания. Но прокуратура могла бы добиться отмены смены целевого назначения. Это заблокировало бы строительство жилья на этой территории.
Он подчеркивает: менять назначение земли может только ее владелец — в этом случае Киевсовет, а не пользователь. Если согласования департамента охраны культурного наследия не было, МУО и разрешение на строительство можно обжаловать.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии