Історія із забудовою на території «Київського річкового порту» добігає вирішального етапу. Прокуратура Києва намагається повернути у власність громади понад 12 гектарів землі на вул. Набережно-Хрещатицькій, де планується житловий комплекс «Новий Поділ».
Що відбувається
-
Земля площею 12,44 га зараз у користуванні ПрАТ «Київський річковий порт».
-
Раніше ділянки мали цільове призначення «землі транспорту», але під час реєстрації їх змінили на «житлову та громадську забудову».
-
Замовником забудови виступає ТОВ «Ріверсайд Девелопмент ЛТД», пов’язане з бізнесменами Михайлом Бродським та Андрієм Вавришем.
Прокуратура вимагає скасувати реєстрацію цих ділянок у земельному кадастрі та повернути їх місту. Однак уже програла дві інстанції:
-
9 грудня 2024 — Господарський суд Києва відмовив у позові.
-
26 червня 2025 — Північний апеляційний госпсуд залишив рішення без змін.
Тепер справу розглядатиме Касаційний господарський суд — засідання призначене на 9 вересня 2025 року.
Чому забудова викликає обурення
-
Ділянка знаходиться у межах пам’ятки ландшафту та історії місцевого значення «Історичний ландшафт київських гір і долини Дніпра».
-
Громадськість підозрює, що забудовники не отримали погодження від органів охорони культурної спадщини.
-
Поруч — центральний офіс ГУР МО України, що робить будівництво ризикованим під час війни.
-
Є загроза затоплення території під час паводків.
Що кажуть юристи
Адвокат Олександр Дядюк вважає, що забрати землю у річпорту навряд чи вдасться — на ній розташовані його будівлі. Але прокуратура могла б домогтися скасування зміни цільового призначення. Це заблокувало б будівництво житла на цій території.
Він наголошує: змінювати призначення землі може лише її власник — у цьому випадку Київрада, а не користувач. Якщо погодження від департаменту охорони культурної спадщини не було, МУО та дозвіл на будівництво можна оскаржити.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі