Одним из ключевых изменений станет новый порядок отчетности нотариусов. Государственные нотариусы по-прежнему будут посылать ежемесячные отчеты обо всех сделках с недвижимостью — покупке, продаже, дарении, обмене или наследстве. Частные нотариусы будут отчитываться ежеквартально, но информацию будут представлять в разрезе каждый месяц отдельно.
В таких отчетах будут фиксироваться:
- данные всех участников сделки;
- реальная стоимость недвижимости;
- сумма уплаченных налогов.
Вся эта информация будет автоматически поступать в налоговую. Там ее будут сравнивать с официальными доходами покупателя. Если стоимость жилья "не совпадает" с доходами, налоговики могут потребовать пояснения или документы о происхождении средств.
Что это значит для граждан:
- скрыть покупку или продажу жилья фактически станет невозможно;
- источник средств придется подтверждать документально;
- дорогостоящие покупки увеличивают риск запросов или проверок.
Юристы отмечают: не стоит занижать стоимость сделки в договоре — налоговая все равно видит реальную сумму. Любые разногласия могут вызвать дополнительные вопросы.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии