Проект может существенно изменить облик этой части города и значительно увеличить количество жителей. Детали застройки обсудили 26 декабря во время общественных слушаний.
Речь идет о территории почти 8 гектаров в пределах улиц Исполкомовской, Паторжинского, Гоголя и Архитектора Олега Петрова. Подробный план этого участка городской совет утвердил еще в 2018 году, а теперь застройщики представили обновленный проект изменений.
Согласно новой концепции, планируют снести дом на Исполкомовской, 29, предварительно выкупив 55 квартир. В то же время обещают сохранить фасады семи исторических зданий, среди которых памятник архитектуры, доходный дом на Исполкомовской, 17. Часть старых объектов хотят реконструировать под офисы, общественные просторы и многофункциональные комплексы.
В квартале уже строят многофункциональный комплекс "Сите" высотой до 24 этажей. Он подразумевает более 1400 квартир, торгово-развлекательный центр и офисные помещения. Кроме того, запланировано строительство еще нескольких жилых и многофункциональных объектов — в частности, на Исполкомовской и в переулке Южном.
Всего в квартале планируют построить 1779 квартир, большинство из них — в новых домах. Также проект предусматривает частный детский сад на 80 мест, общепит, офисы и подземные и полуподземные паркинги почти на 2,5 тысячи авто.
Отдельный акцент делается на озеленении: зеленые зоны обещают обустроить не только на территории квартала, но и на крышах зданий. Общая площадь зеленых насаждений может превысить 22 тысяч квадратных метров.
После реализации проекта количество жителей квартала может возрасти с 352 человек до более 4 тысяч. Заказчиками изменений в детальном плане территории выступают четыре компании, связанные с соучредителями Наталией Скляр и Светланой Лихтеровой, которые также имеют отношение к строительно-инвестиционной группе «Дафи».
Во время общественных слушаний жители выразили обеспокоенность по поводу высотности застройки, возможного подтопления территории, учета русла реки Жабокряч и соблюдения градостроительных ограничений. В горсовете пояснили, что часть параметров будет определяться на следующих этапах, а вдоль основных улиц планируется малоэтажная застройка с повышением этажности в глубине квартала.
Окончательного решения по результатам слушаний пока не было принято. Замечания общины доработают разработчики проекта, после чего документ могут повторно вынести на согласование.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии