Проєкт може суттєво змінити вигляд цієї частини міста та значно збільшити кількість мешканців. Деталі забудови обговорили 26 грудня під час громадських слухань.
Йдеться про територію майже 8 гектарів у межах вулиць Виконкомівської, Паторжинського, Гоголя та Архітектора Олега Петрова. Детальний план цієї ділянки міська рада затвердила ще у 2018 році, а тепер забудовники представили оновлений проєкт змін.
Згідно з новою концепцією, планують знести будинок на Виконкомівській, 29, попередньо викупивши 55 квартир. Водночас обіцяють зберегти фасади семи історичних будівель, серед яких — пам’ятка архітектури, доходний будинок на Виконкомівській, 17. Частину старих об’єктів хочуть реконструювати під офіси, громадські простори та багатофункціональні комплекси.
У кварталі вже будують багатофункціональний комплекс «Сіте» заввишки до 24 поверхів. Він передбачає понад 1400 квартир, торговельно-розважальний центр і офісні приміщення. Окрім цього, заплановане будівництво ще кількох житлових і багатофункціональних об’єктів — зокрема на Виконкомівській та у провулку Південному.
Загалом у кварталі планують звести 1779 квартир, більшість із них — у нових будинках. Також проєкт передбачає приватний дитячий садок на 80 місць, заклади громадського харчування, офіси та підземні й напівпідземні паркінги майже на 2,5 тисячі авто.
Окремий акцент роблять на озелененні: зелені зони обіцяють облаштувати не лише на території кварталу, а й на дахах будівель. Загальна площа зелених насаджень може перевищити 22 тисячі квадратних метрів.
Після реалізації проєкту кількість мешканців кварталу може зрости з 352 осіб до понад 4 тисяч. Замовниками змін до детального плану території виступають чотири компанії, пов’язані зі співзасновницями Наталією Скляр та Світланою Ліхтеровою, які також мають стосунок до будівельно-інвестиційної групи «Дафі».
Під час громадських слухань мешканці висловили занепокоєння щодо висотності забудови, можливого підтоплення території, врахування русла річки Жабокряч і дотримання містобудівних обмежень. У міськраді пояснили, що частину параметрів визначатимуть на наступних етапах, а вздовж основних вулиць планується малоповерхова забудова з підвищенням поверховості в глибині кварталу.
Остаточного рішення за результатами слухань поки не ухвалили. Зауваження громади мають доопрацювати розробники проєкту, після чого документ можуть повторно винести на погодження.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі