Проект предусматривает снос существующих нежилых построек и обустройство современного жилого комплекса. Соответствующий градостроительный проект был рассмотрен на заседании архитектурно-градостроительного совета 2 октября.
Согласно зонингу, участок относится к зоне Ж-2, где разрешена малоэтажная застройка до 4 этажей. Ограничения высоты зданий связаны с наличием вблизи памятников архитектуры – максимальная высота застройки не должна превышать 18 метров.
Проект предполагает строительство двух отдельных жилых корпусов. Один из них, расположенный на перекрестке Киевская и Ефремова, будет четырехэтажным с коммерческими помещениями на первом этаже. Второй корпус, прилегающий к ул. Ефремова, 22, станет жилым и фактически будет состоять из одной большой квартиры.
Во внутреннем дворе планируется обустройство подземного паркинга, а также благоустройство и озеленение территории. В доме будет всего пять квартир, каждая из которых будет занимать отдельный этаж, тогда как паркинг будет иметь место для большего количества автомобилей.
«История оставила нам очень узкую часть фасада. Поэтому мы сознательно снизили площадь окон, чтобы визуальную расширить фасад, придавая ему полноценное восприятие. Планируется использовать дорогостоящие материалы, в том числе песчаник», – отметил архитектор Олег Трофименко.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии