По наблюдениям портала Zagorodna.com, главная проблема в том, что инвестиционный договор на реконструкцию был заключен еще в 2010 году, но за почти 15 лет полноценные работы так и не начались.
Инвестором стало ЧП «Ландыш-Недвижимость». По договору компания должна была профинансировать реконструкцию, отселение жильцов и подготовку объекта, а после завершения работ получить большую часть площадей.
Впоследствии несколько построек комплекса получили охранный статус. Инвестор пытался обжаловать его в судах, но безуспешно.
Параллельно прокуратура добилась возвращения построек в коммунальную собственность Киева после того, как право собственности на них было зарегистрировано за частной компанией.
В 2024 году прокуратура подала новый иск - на этот раз с требованием расторгнуть инвестиционный договор из-за того, что реконструкция фактически не состоялась.
Суд первой инстанции отказал. Он решил, что договор более целесообразно изменить с учетом нынешнего охранного статуса зданий, а не разрывать.
Прокуратура оспорила это решение. Апелляцию должны рассмотреть 30 сентября 2026 года.
Вывод
Усадьба Дмитриева уже много лет остается предметом судов между городом, прокуратурой и инвестором. Формально договор на реконструкцию действует с 2010 года, но сам комплекс до сих пор не восстановлен.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии