Города в Киевской области начинают постепенно восстанавливаться после российской оккупации и боевых действий. Люди начинают выставлять объявления о продаже квартир недалеко от украинской столицы.
"Сегодня" воспользовались одним из сайтов по продаже недвижимости и сравнили цены, по которым владельцы выставляют на свое жилье на продажу в Ирпене.
Сколько стоит квартира в новостройке без ремонта
Итак, одно из самых свежих объявлений – предлагает однокомнатную квартиру на 37 кв. м. В квартире индивидуальное газовое отопление, а цена такого жилья – 999 180 грн.
Есть вариант двухкомнатного жилья на 39 кв. м за 1 248 445 грн. Вода, электричество и газ подключены, но ремонта нет.
А вот двухкомнатную квартиру в новостройке с большей площадью, 59 кв. м, можно купить за 1 513 359 грн.
Есть и варианты гораздо дороже – например, за 2 131 491 грн. По такой цене продают двухкомнатную квартиру на 52 кв. м. В ней нет ремонта, но в стоимость включены установленный газовый котел и электростабилизатор на всю квартиру.
Еще дороже – за 2 435 990 грн – продают двухкомнатную квартиру на 80 кв. м.
В общем, самые дорогие квартиры в Ирпене в новостройках без ремонта стоят около 2 500 000 грн. А вот самые дешевые предлагают приблизительно за 775 000 грн.
Как будут отстраивать дома в Ирпене
Глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко рассказал, что дом, который снаружи выглядит целым и в который ни один снаряд не попал, технические специалисты рекомендуют сносить. А все потому, что взрывы были рядом и у многоэтажки разрушен фундамент, что делает невозможным дальнейшее проживание в ней.
Ответ на вопрос, что делать с тем или иным зданием, дает процедура технического обследования. Для ее проведения есть коммунальные, частные или государственные специалисты, которые могут дать экспертную оценку, в каком состоянии конструкции здания.
"Сейчас процедура для всех одна – подаете заявку в "Дії", чтобы зафиксировать факт повреждения имущества, и ждете, что к вам придут специалисты, проведут техническое обследование и составят акт, где будет указано состояние дома", – пояснил Попенко.
Эксперт добавил, что частные дома, если позволяют технические возможности, будут восстанавливать а если их признают разрушенными, будут отстраивать заново. А вот насчет многоквартирных домов, разрушенных кварталов и даже целых городов – больше вопросов, чем ответов. Случаи бывают разные: например, один дом уцелел, а вокруг него все разрушены, или жилье стоит, а котельные, ТЭС и другие объекты критической инфраструктуры разрушены.
Поэтому эксперт советует:
- привязываться не к разрушенным домам, а к уцелевшей коммунальной инфраструктуре;
- оценивать, как тот или иной населенный пункт расположен близко к границе с Россией;
- учитывать вопросы коммунальной инфраструктуры.
Комментарии