Первый заявленный срок открытия объекта - 2015 год. Но Революция Достоинства, аннексия Крыма, вторжения пророссийских боевиков на Донбасс, политический и экономический кризисы заставили девелопера - компанию Budhouse Group - заморозить реализацию проекта.
Новый срок реализации проекта: весна 2024 года, с началом активной фазы строительства уже осенью 2021 года. За это время концепция ТРЦ была кардинально пересмотрена, учтены самые актуальные тренды в девелопменте торговой недвижимости, переработаны архитектурная и техническая составляющие. Изменилось и название - теперь комплекс называется Khortitsa Mall.
Операционный директор компании Budhouse Group Максим Гаврюшин рассказал об особенностях концепции будущего ТРЦ, сумме инвестиций, примерные сроки начала работ и якорных арендаторов, с которыми уже начали переговоры.
Финансирование будет осуществляться на кредитные деньги, и ожидается подписание договора с банком BGK (тот же банк, который финансировал Nikolsky). Сумма строительства примерно 110 млн. евро. Общая площадь объекта 91 000 кв. м. Арендная площадь - 69 000 кв. м.
Состав арендаторов будет очень похожим на ТРЦ Nikolsky - Сильпо, Фокстрот, New Yorker, группа LPP, LC Waikiki, группа MTI, MD Group, Argo, международные операторы, которых традиционно пока не называют, и многие другие. Под развлекательную составляющую предусмотрено примерно 15 000 кв. м. Это большой 9-зальный кинотеатр Multiplex, детский развлекательный центр Smile Park площадью 5000 кв. м, боулинг-клуб Lucky Strike, public space площадью 2000 кв. м для проведения общественных мероприятий. Фуд-корт будет состоять из 5-6 кухонь и 3-4 ресторанов.
Планируется перед главным входом сделать амфитеатр, как в ТРЦ Nikolsky: для проведения массовых мероприятий. Также планируется разместить парковку и летнюю аквазону. Днем это выглядит, как пляж для семейного отдыха, а вечером, как место для дискотек. Паркинг будет открытым на 1500 машиномест.
«С архитектурой нам пришлось подумать, как сделать так, чтобы эффект и впечатление от посещения Khortitsa Mall были не слабее, чем от посещения Nikolsky. В Запорожье будет всего два этажа, поэтому использовать террасирование не получится. Как по мне, мы нашли очень эффектное решение. Удивлять будем огромным сплошным световым фонарем площадью 10 000 кв. м, который накроет полностью все галереи ТРЦ и станет крупнейшим в Украине. Вид получается очень эффектный. Представьте себе купол Nikolsky - пока самый большой в Украине. В Khortitsa Mall светопрозрачная конструкция будет в три раза больше по площади! Это, конечно, большие финансовые затраты, но мы готовы к этому ради создания очередного архитектурного шедевра на рынке торговой недвижимости в Украины. По интерьеру, мы будем использовать много фишек, которые успешно были реализованы в ТРЦ Nikolsky. Конечно, новый центр будет отличаться, но также будем тематическим ТРЦ: он посвящен истории Запорожья и острова Хортица в современном исполнении без "шароварщины". Планируем использовать много различных инсталляций, скульптур, панно на фасадах, мегаекраны, тераццо на полу», - отметил Гаврюшин.
Комментарии