Перший заявлений термін відкриття об’єкта — 2015 рік. Але Революція Гідності, анексія Криму, вторгнення проросійських бойовиків на Донбас, політична та економічна кризи змусили девелопера — компанію Budhouse Group — заморозити реалізацію проекту.
Новий термін реалізації проекту: весна 2024 року, з початком активної фази будівництва вже восени 2021 року. За цей час концепція ТРЦ була кардинально переглянута, враховані найактуальніші тренди в девелопменті торгової нерухомості, перероблена архітектурна та технічна складові. Змінилося і назва — тепер комплекс називається Khortitsa Mall.
Операційний директор компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин розказав про особливості концепції майбутнього ТРЦ, суму інвестицій, приблизні терміни початку робіт і якірних орендарів, з якими вже почали переговори.
Фінансування буде здійснюватися на кредитні гроші, та очікується підписання договору з банком BGK (той же банк, що фінансував Nikolsky). Сума будівництва приблизно 110 млн євро. Загальна площа об’єкту 91 000 кв. м. Орендна площа — 69 000 кв. м.
Склад орендарів буде дуже схожим на ТРЦ Nikolsky — Сільпо, Фокстрот, New Yorker, група LPP, LC Waikiki, група MTI, MD Group, Argo, міжнародні оператори, яких традиційно поки не називають, та багато інших. Під розважальну складову предбачено приблизно 15 000 кв. м. Це великий 9-зальний кінотеатр Multiplex, дитячий розважальний центр Smile Park площею 5000 кв. м, боулінг-клуб Lucky Strike, public space площею 2000 кв. м для проведення громадських заходів. Фуд-корт буде складатися з 5–6 кухонь і 3–4 ресторанів.
Планується перед головним входом зробити амфітеатр, як в ТРЦ Nikolsky: для проведення масових заходів. Також планується розмістити парковку і літню аквазону. Вдень це виглядає, як пляж для сімейного відпочинку, а ввечері, як місце для дискотек. Паркінг буде відкритим на 1500 машиномісць.
«З архітектурою нам довелося подумати, як зробити так, щоб ефект і враження від відвідування Khortitsa Mall були не слабкіше, ніж від відвідування Nikolsky. У Запоріжжі буде всього два поверхи, тому використовувати терасування не вийде. Як на мене, ми знайшли дуже ефектне рішення. Дивувати будемо величезним суцільним світловим ліхтарем площею 10 000 кв. м, який накриє повністю все галереї ТРЦ і стане найбільшим в Україні. Вид виходить дуже ефектний. Уявіть собі купол Nikolsky — поки що найбільший в Україні. У Khortitsa Mall світопрозора конструкція буде в три рази більше за площею! Це, звичайно, великі фінансові витрати, але ми готові до цього заради створення чергового архітектурного шедевру на ринку торговельної нерухомості в Україні. Щодо інтер’єру, то ми будемо використовувати багато фішок, які успішно були реалізовані в ТРЦ Nikolsky. Звичайно, новий центр буде відрізнятися, але також будемо тематичним ТРЦ: він присвячений історії Запоріжжя та острова Хортиця в сучасному виконанні без „шароварщини“. Плануємо використовувати багато різних інсталяцій, скульптур, панно на фасадах, мегаекрани, тераццо на підлозі», — зазначив Гаврюшин.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі