Харьковчане предпочитают новостройки

В Харькове активизировался рынок жилой недвижимости. Причем покупатели все чаще отказываются от приобретения квартир в старом фонде в пользу новостроек, пишет ABCnews. В Харькове активизировался рынок жилой недвижимости. Причем покупатели все чаще отказываются от приобретения квартир в старом фонде в пользу новостроек, пишет ABCnews.


По данным компании ХАН («Харьковское агентство недвижимости»), сейчас в городе возводится около 60 объектов общей площадью около 60 тыс. кв. м, а на вторичном рынке реализуется примерно 3 тыс. квартир общей площадью 160-170 тыс. кв. м.

Как рассказал ABCnews председатель совета Ассоциации «Региональное строительство» Александр Харченко (контролирует компанию «Жилстрой-1»), с января по август продажи квартир по сравнению с прошлым годом выросли на 20%. Зато на «вторичке» спрос упал на 5%.

Осенью переток покупателей на первичный рынок увеличится, прогнозируют эксперты.

Новостройки в Харькове сегодня возводят 22 компании. Лидеры рынка — компании «Жилстрой-1» (строит 9 объектов), «Жилстрой-2» (50,2% принадлежит Юрию Кроленко, компания строит 7 объектов), «Авантаж» (нардеп Анатолий Денисенко, 5 объектов), ООО «Мегаинвестстрой» (компания создана Мегабанком, который контролируется Виктором Субботиным, 4 объекта).

С начала года цены на жилье в новостройках поднялись, свидетельствуют данные консалтинговой компании «Проконсул». Квадратный метр в эконом-классе подорожал на 4,7 тыс. грн до 9 тыс. грн ($400), в бизнес-классе на 1,6 тыс. грн до 12,5 тыс. грн ($560), в классе бизнес плюс — на 1,9 тыс. грн до 18,3 тыс. грн ($820), а в классе премиум – на 5,6 тыс. грн до 24 тыс. грн ($1070).

В течение семи месяцев 2015 года рынок первичной недвижимости пережил несколько всплесков активности. Пиковые периоды покупательского спроса совпали с февральским скачком курса доллара и майской активностью застройщиков, которые объявили массовые скидки и дисконтные программы.

По словам руководителя компании ХАН («Харьковское агентство недвижимости») Светланы Якимовой, покупатели стали искушеннее и не торопятся заключать сделку, даже если объект пришелся по душе, — ждут от застройщиков дисконта или акционных предложений.
www.zagorodna.com