Еще в 2025 году ООО "Блексквад" зарегистрировало за собой право собственности на сооружение площадью 517,3 кв. м, якобы расположенную на ул. Спасской, 12 в Подольском районе. Позже этот объект был "продан" компании "Правовая компания "Ноосфера Плюс"".
Но, как доказали прокуроры, этого здания действительно никогда не существовало. Документы для регистрации были сфальсифицированы, а целью махинации было получить под "фантомной" недвижимостью земельный участок коммунальной собственности без конкурса и уплаты в бюджет.
2 сентября 2025 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск прокуратуры по делу №910/5325/25.
- Суд отменил государственную регистрацию "здания-призраки" за ООО "Блексквад";
- признал недействительным договор купли-продажи между "Блексквадом" и "Ноосферой Плюс";
- отменил и право собственности на этот объект по "Ноосфере".
Таким образом, прокуроры разрушили схему, по которой землю на Подоле могли получить "по-тихому", без аукциона.
Почему эта история особенная
На этом же участке расположен известный памятник архитектуры XIX века — усадьба Апштейна, где работает Департамент охраны культурного наследия КГГА и подчинен ему Киевский научно-методический центр.
Именно поэтому в соцсетях распространялась информация, что рейдеры "захватили" здание департамента. Речь шла о выдуманном сооружении рядом, однако афера могла иметь серьезные последствия — от потери дорогой земли до создания условий для застройки исторической территории.
Пока что компании-“владельцы” не подали апелляционных жалоб, но юристы предполагают, что они попытаются обжаловать решение. Прокуратура же обещает контролировать ситуацию, чтобы земля на Спасской осталась в коммунальной собственности.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии