Ще у 2025 році ТОВ “Блексквад” зареєструвало за собою право власності на споруду площею 517,3 кв. м, начебто розташовану на вул. Спаській, 12 у Подільському районі. Пізніше цей об’єкт був “проданий” компанії “Правова компанія «Ноосфера Плюс»”.
Та, як довели прокурори, цієї будівлі насправді ніколи не існувало. Документи для реєстрації були сфальсифіковані, а метою махінації було отримати під “фантомною” нерухомістю земельну ділянку комунальної власності без конкурсу та сплати до бюджету.
2 вересня 2025 року Господарський суд Києва задовольнив позов прокуратури у справі №910/5325/25.
- Суд скасував державну реєстрацію “будівлі-примари” за ТОВ “Блексквад”;
- визнав недійсним договір купівлі-продажу між “Блексквад” та “Ноосфера Плюс”;
- скасував і право власності на цей об’єкт за “Ноосферою”.
Таким чином, прокурори зруйнували схему, за якою землю на Подолі могли отримати “по-тихому”, без аукціону.
Чому ця історія особлива
На цій самій ділянці розташована відома пам’ятка архітектури XIX століття — садиба Апштейна, де нині працює Департамент охорони культурної спадщини КМДА та підпорядкований йому Київський науково-методичний центр.
Саме через це в соцмережах поширювалася інформація, що рейдери “захопили” будівлю департаменту. Насправді йшлося про вигадану споруду поруч, проте афера могла мати серйозні наслідки — від втрати дорогої землі до створення умов для забудови історичної території.
Поки що компанії-“власники” не подали апеляційних скарг, але юристи припускають, що вони спробують оскаржити рішення. Прокуратура ж обіцяє контролювати ситуацію, аби земля на Спаській залишилася у комунальній власності.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі