Об этом сообщает Телеграм-канал "Жизнь Оболонского района".
"Сегодня снова, уже в третий раз, на земельной комиссии Киевсовета определенные дельцы попытаются провести незаконное изменение целевого назначения земельного участка, находящегося в аренде у ООО «ДОРАДО», для реконструкции имущественного комплекса в жилищный комплекс со встроенно-пристроенными объектами рыночной инфраструктуры с последующей их эксплуатацией и обслуживанием по ул. Автозаводской, 72а"
В предыдущий раз депутаты были против нарушения закона! А что изменилось на этот раз? Почему этот вопрос снова на комиссии?
Как в очередной раз отмечает представитель от общественности и юрист Александр Кучерявый, появление нового ЖК там невозможно, поскольку:
- отсутствует детальный план территории (но разрабатывается с 2016 года по настоящее время);
- отсутствует план зонирования территории;
- по действующему Генплану там действительно жилая застройка, но согласно составляющей этого Генплана и требований экологии «Схемы планировочных ограничений», данный участок полностью входит в пределы Санитарно-защитных зон, что подтверждается и сведениями из Градостроительного кадастра Киева;
- будет нарушена норма статьи 114 Земельного кодекса Украины, предусматривающая запрещение жилищной застройки в пределах Санитарно-защитных зон;
- существует несоответствие предложенных градостроительных преобразований к функциональному назначению и категории земель;
- есть аналогичные ситуации, по которым Киевсовет давал отказ;
- на смежном участке находится Киевский городской противотуберкулезный диспансер №1;
- с другой стороны находится недостроенный ЖК Бережанский, разрушенно-недостроенной социальной инфраструктурой.
Действительно участок согласно данным градостроительного кадастра Киева и Генплана находится в санитарно-защитной зоне. Поэтому любые изменения под жилищную застройку ограничиваются статьей 114 Земельного кодекса Украины.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Комментарии