Про це повідомляє Телеграм-канал "Життя Оболонського району".
"Сьогодні знову, вже втретє, на земельній комісії Київради певні ділки спробують провести незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ТОВ «ДОРАДО», для реконструкції майнового комплексу в житловий комплекс з вбудовано-прибудованими об’єктами ринкової інфраструктури з подальшою їх експлуатацією та обслуговуванням на вул. Автозаводській, 72а".
Попереднього разу депутати були проти порушення закону! А що змінилося на цей раз? Чому це питання знову на комісії?
Як вчергове зазначає представник від громадськості і юрист Олександр Кучерявий, поява нового ЖК там неможлива, оскільки:
- відсутній детальний план території (але він розробляється з 2016 року по цей час);
- відсутній план зонування території;
- по діючому Генплану там дійсно житлова забудова, але згідно зі складової цього Генплану та вимог екології «Схеми планувальних обмежень», дана ділянка повністю входить у межі Санітарно-захисних зон, що підтверджується і відомостями з Містобудівного кадастру Києва;
- буде порушена норма статті 114 Земельного кодексу України, яка передбачає заборону житлової забудови в межах Санітарно-захисних зон;
- існує невідповідність запропонованих містобудівних перетворень до функціонального призначення і категорії земель;
- є аналогічні ситуації по яким Київрада давала відмову;
- на суміжній ділянці знаходиться Київський міський протитуберкульозний диспансер №1;
- з іншої сторони знаходиться недобудований ЖК Бережанський, який зруйновано-недобудованою соціальною інфраструктурою.
Ділянка згідно з даними містобудівного кадастру Києва та Генплану знаходиться в санітарно-захисній зоні. А тому, будь-які зміни під житлову забудову обмежуються статтею 114 Земельного кодексу України.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі