Что строят у станции метро «Шулявская»

06.07.2020 01:00
Рынок недвижимости в Украине переживает последствия карантина из-за коронакризиса - застройщики заморозили около 20% объектов. Картинка: Что строят у станции метро «Шулявская»Как отмечает в своем отчете Национальный банк Украины, больше всего пострадала коммерческая недвижимость - рынок занял выжидательную позицию, за первый квартал этого года ни одной вторичной инвестиции в коммерческую недвижимость страны не было. При этом сами инвесторы готовы вкладывать деньги в строительство, особенно в столице, где работают офисы многих международных компаний, развито авиа- и железнодорожное сообщение, растет сфера услуг и развлечений. Показательно, что коронакризис больше всего ударил по эконом-сегменту, тогда как интерес к объектам повышенной комфортности продолжает расти.

По оценкам Нацбанка, сегодня инвесторы отдают предпочтение недвижимости, спроектированной по концепции live-work-play. Один из таких проектов - многофункциональный комплекс "50-я Авеню", возведение которого запланировано рядом с метро "Шулявская". Этот формат давно завоевал популярность во всем мире, но пока что почти не представлен в Украине. К примеру, В 77-этажном Time Warner Center на Манхэттене (Нью-Йорк) размещаются штаб-квартира компаний AOL и Warner, студии CNN, отель, рестораны, торговый центр, концертный зал и 225 апартаментов. Благодаря совмещению разных объектов такие центры сегодня - один из самых привлекательных форматов для инвестиций. А это особенно важно с учетом того, что Украина постоянно подчеркивает свою заинтересованность в привлечении иностранного капитала.

Статья по теме: Регионы предоставили почти 700 земучастков под строительство жилья для «дешевой ипотеки»

Главная идея "50 авеню" - создать деловой центр города в одном здании. Основными покупателями и арендаторами площадей в новом комплексе должны стать международные компании. Поэтому особое внимание при строительстве намерены уделить стильному и эргономичному дизайну офисов и апартаментов, а также удобной инфраструктуре и экономии времени. Место расположения комплекса действительно как нельзя лучше подходит для размещения офисов - рядом станция метрополитена, крупная транспортная развязка, неподалеку - вокзал и один из двух киевских аэропортов. При этом крупных офисных центров здесь нет - в избытке только торгово-развлекательные комплексы.

"50 авеню" намерены возвести с учетом всех требований к современным мультифункциональным комплексам: в двух башнях 50-й авеню высотой 34 и 48 этажей разместятся офисные помещения, комфортабельные апартаменты, бутиковые галереи и фирменные магазины; SPA & Fitness Club; на крыше будет работать бассейн, под землей разместится паркинг.

Как отмечено в описании проекта, здание будут возводить по самой перспективной на сегодняшний день технологии монолитного каркасного строительства, предусмотрено использование строительных материалы высочайшего качества, рассчитанных на длительную эксплуатацию, здание утеплят минеральной ватой и оснастят автономной системой отопления. Финансирование объекта осуществляется за счет международного инвестора, стартовый бюджет - $100 млн. Такую сумму инвестирования объясняют тем, что покупатели офисных площадей и апартаментов получат не голые стены, а готовые для работы и проживания помещения - с мебелью, техникой и индивидуальным дизайном.

Как отмечает, директор департамента по работе с медиа ОК "Ексон Прем'єр Шулявська" Владимир Кухарчик, "чем больше будет привлечено инвестиций и зарубежных компаний, тем быстрее Украина выйдет из экономического кризиса. Наша цель - создать хорошие условия для размещения штаб-квартир ведущих компаний в Киеве. Знаем, что мэр Виталий Кличко тоже активно поддерживает политику привлечения зарубежного капитала в Киев. Поэтому надеемся, что сотрудничество с местной властью в реализации пронкта "50 авеню", будет выгодным как для страны, так и прежде всего для Киева".

www.zagorodna.com
Теги к контенту: недвижимость регионов Киев
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти