"В мае большинство застройщиков покидали довоенные ценовые диапазоны, но в июне на рынке наблюдается постепенный пересмотр ценовой политики. Несмотря на отсутствие активного спроса, учитывая повышение цен на строительные материалы, особенно импортные, и их логистику, застройщики могут постепенно повышать цены на 10-20% по сравнению с довоенным уровнем", – сообщила Мартыненко.
Согласно осуществленному компанией мониторингу столичного рынка первичной недвижимости, цены уже постепенно начинают расти. "Учитывая тенденцию, в течение лета цены и в долларовом, и особенно в гривневом эквиваленте будут изменяться в сторону увеличения", - сообщила Мартыненко.
Она напомнила, что к началу июня стало известно о возобновлении продаж более половины ЖК Киева (134 из 205). В проектах компании City One Development возобновление строительства произошло во всех проектах. Это семь из восьми очередей ЖК бизнес-класса "Новопечерские Липки" и ЖК комфорт-класса "Святобор".
По словам Мартыненко, в целом на рынке строительство возобновляется не теми темпами, как было до войны, в то же время сроки ввода в эксплуатацию переносят на несколько кварталов.
"Нового спроса на жилье пока нет. Офисы продажи работают со старыми клиентами по выплате рассрочек. Спрос будет восстанавливаться постепенно, по мере стабилизации ситуации и минимизации ракетных ударов", - добавила она.
На этом этапе, отметила эксперт, основным ценовым маркетинговым инструментом привлечения новых клиентов является предоставление скидок в зависимости от первого взноса.
Комментарии