Виды новостроек





Классификация, типы, виды объектов жилья на первичном рынке недвижимости в Украине
Многие покупатели, исходя из финансовых возможностей, отдают предпочтение жилью в новостройках. Оно имеет большое преимущество: в дальнейшем квартира в новом доме будет стоить значительно дороже, чем жилье в старом. Но новостройки бывают разные, а следовательно и цена тоже. Чтобы покупателям было проще ориентироваться, проанализируем различия между видами новостроек.

Монолитная новостройка
Способ возведения монолитной новостройки: сначала устанавливается опалубка, в которую затем заливается бетон. Преимуществом таких стен является прочность, равномерность. Они, в отличие от стен в панельных домах, не трескаются. Другие очевидные преимущества монолитных новостроек: свободная планировка квартиры и ее большая жилая площадь, ровные потолок и пол, достаточно хорошая тепло- и звукоизоляция. Так как монолитная новостройка строится по одному проекту только один раз, то это гарантирует уникальность вашего дома. Недостатком такого жилья является дороговизна, а также зависимость качества от профессионализма застройщика.

Каркасно-блочная новостройка
Особый каркас в таком доме выполняет несущую функцию. В него встраиваются блоки или кирпичи. Преимущества такой новостройки: высокие потолки, нестандартная планировка, «дышащие» стены, возможность самостоятельной перепланировки, в зависимости от вашей фантазии и финансов. Минус: данный вид новостройки является дорогостоящим.

Панельная новостройка
Основа панельного дома - изготовленные на заводе панели. Эти стандартные железобетонные плиты скрепляются между собой. Этот вид новостроек сильно распространен, благодаря тому, что их возведение обходится дешево, а по времени быстрее всего. Недостатков у панельных новостроек достаточно много. Во-первых, в «панельках» невысокие потолки. Во-вторых, плохая звукоизоляция. В-третьих, невозможность перепланировки, так как в панельных домах стандартная планировка с несущими стенами. В-четвертых, вследствие некачественной работы строителей, отваливаются обои, трескается штукатурка. Преимуществом панельной новостройки, в сравнении с другими видами, является низкая стоимость.

Таким образом, при выборе жилья в новостройках следует опираться на собственные желания и финансы.
zagorodna.com
Войти

Наша кнопка

Zagorodna
Яндекс.Метрика