Види новобудов





Класифікація, типи, види об'єктів житла на первинному ринку нерухомості в Україні
Багато покупців, виходячи з фінансових можливостей, надають перевагу житлу в новобудовах. Воно має велику перевагу: надалі квартира в новому будинку буде коштувати значно дорожче, ніж житло в старому. Але новобудови бувають різні, а отже і ціна теж. Щоб покупцям було простіше орієнтуватися, проаналізуємо відмінності між видами новобудов.

Монолітна новобудова
Спосіб зведення монолітної новобудови: спочатку встановлюється опалубка, в яку потім заливається бетон. Перевагою таких стін є міцність, рівність для всіх. Вони, на відміну від стін у панельних будинках, не тріскаються. Інші очевидні переваги монолітних новобудов: вільне планування квартири і її велика житлова площа, рівні стелю та підлогу, досить хороша тепло-і звукоізоляція. Так як монолітна новобудова будується по одному проекту тільки один раз, то це гарантує унікальність вашого будинку. Недоліком такого житла є дорожнеча, а також залежність якості від професіоналізму забудовника.

Каркасно-блокова новобудова
Особливий каркас у такому будинку виконує несучу функцію. У нього вбудовуються блоки або цеглу. Переваги такої новобудови: високі стелі, нестандартне планування, «дихаючі» стіни, можливість самостійної перепланування, залежно від вашої фантазії та фінансів. Мінус: даний вид новобудови є дорогим.

Панельна новобудова
Основа панельного будинку - виготовлені на заводі панелі. Ці стандартні залізобетонні плити скріплюються між собою. Цей вид новобудов сильно поширений, завдяки тому, що їх зведення обходиться дешево, а за часом найшвидше. Недоліків у панельних новобудов досить багато. По-перше, в «панельках» невисокі стелі. По-друге, погана звукоізоляція. По-третє, неможливість перепланування, тому що в панельних будинках стандартне планування з несучими стінами. По-четверте, внаслідок неякісної роботи будівельників, відвалюються шпалери, тріскається штукатурка. Перевагою панельній новобудови, в порівнянні з іншими видами, є низька вартість.

Таким чином, при виборі житла в новобудовах слід спиратися на власні бажання та фінанси.
zagorodna.com
Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
Яндекс.Метрика