Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, рассказал, что в феврале не прогнозируется существенных изменений на рынке недвижимости. Однако на развитие событий влияет ситуация с возможным новым наступлением России.
Несмотря на то, что рынок в феврале будет достаточно активным, но изменений в ценовой политике не стоит ожидать. Что не скажешь за март и апрель.
Возможные изменения начнутся в конце марта – начале апреля. В некоторых сегментах жилой недвижимости на вторичном рынке цены могут незначительно вырасти. Первоначальный рынок будет восстанавливаться более постепенно, учитывая, что рисков на этом рынке больше и покупатель будет находиться в большем ожидании.
Что касается спроса, то учитывая, что в январе традиционно месяц отдыха, большинство покупателей планы переносят на февраль. Но на покупку могут повлиять события на фронте. Поэтому большинство может решить подождать до марта-апреля и более уверенно принимать решение уже тогда.
Эксперт также объяснил, чего ожидать от новых проектов строительства многоэтажек. Этот рынок более чувствителен к событиям на фронте, поэтому таких проектов будет немного.
Тенденции сохранятся, проекты на финальных стадиях будут постепенно завершаться, а проекты на начальных стадиях будут ждать своих покупателей. И после этого начнется возобновление строительства,– объясняет Юрий Пита.
Кроме того, многое будет зависеть от программ компенсации владельцам за поврежденное (разрушенное) жилье. Если программы заработают, значит, соответственно, будет финансирование.
Комментарии