В первом полугодии 2021 года номерной фонд отелей Киева насчитывал более 11 тысяч номеров, загрузка выросла по сравнению с предыдущим годом.
Компания Colliers Ukraine в своем отчете отмечает, что оживлению гостиничного рынка способствовало оживление туризма – за первые 6 месяцев границу в Киеве пересекли 308 тысяч иностранцев.
Загрузка отелей выросла по сравнению с карантинным 2020-м годом: с 21% до 24% в отелях высокого ценового сегмента, с 24% до 39% – в гостиницах среднего ценового сегмента. Но загрузка все равно намного ниже 2019-го года: в высоком ценовом сегменте этот показатель был 45%, в среднем ценовом сегменте – 60%.
Как делятся отели Киева по категориям
Уровень «звездности» отелей столицы распределяется таким образом:
1-2 звезды – 17%;
3 звезды – 36%;
4 звезды – 33%;
5 звезд – 14%.
Какие отели откроются в Киеве в 2022-2023 годах
Отельеры запланировали открытие трех гостиниц на 640 номеров:
трехзвездочный отель Ibis&Adagio Kyiv – 265 номеров
пятизвездочный Radisson Hotel Pechersk Park Kyiv – 167 номеров
пятизвездочный Sheraton Kyiv Olimpiyskiy – 208 номеров.
На стадиях строительства и проектирования:
отель от девелопера BURSAtelier Development (133 номера);
гостиница «Славутич» (300+ номеров);
апарт-отель «Санкт-Петербург» (146 номеров);
S1Terminal (378 номеров);
отель S19 Kyiv (1250 м2);
гостинично-офисный комплекс на ул. Крещатик 5В (30 тыс кв.м).
Почему растет спрос на отели Киева
Эксперты зафиксировали, что мае-июне 2021 несколько вырос спрос на отели всех сегментов через отложенный спрос в бизнес-поездках и частный туризм. Среди туристов, въезжавших в Украину через Киев, граждане разных стран распределились таким образом:
США – около 26 тыс. туристов;
Израиль – 22 тыс. туристов;
Турция – 21 тыс. туристов;
Россия – 20 тыс. туристов;
Беларусь – 19 тыс. туристов;
Германия – 19 тыс. туристов;
Саудовская Аравия – 14 тыс. туристов.
Именно последняя категория туристов заставила киевские отели меняться и адаптироваться под запросы постояльцев-мусульман (около 6% туристического потока). Им в номера рекомендовано предоставлять Коран и компас. В меню гостиничных ресторанов появились разделы халяльного питания и специальные обозначения об отсутствии мяса в блюдах.
Влияние игорного бизнеса на отельный бизнес
Легализация игорного бизнеса была напрямую связана с обязательным расположением казино и игровых залов на базе гостиниц среднего и высшего ценового сегмента, три пятизвездочных отеля Киеве уже получил лицензию:
Fairmont Grand Hotel – казино на 1600 кв.м.
Premier Palace Hotel Kyiv – казино на 1000 кв.м.
InterContinental Kyiv – казино на 506 кв.
Комментарии