У першому півріччі 2021 року номерний фонд готелів Києва нараховував понад 11 тисяч номерів, завантаження зросло в порівнянні з попереднім роком.
Компанія Colliers Ukraine в своєму звіті зазначає, що пожвавленню готельного ринку сприяло пожвавлення туризму - за перші 6 місяців кордон в Києві перетнули 308 тисяч іноземців.
Завантаження готелів зросло в порівнянні з карантинним 2020-м роком: з 21% до 24% в готелях високого цінового сегмента, з 24% до 39% – в готелях середнього цінового сегмента. Але завантаження все одно набагато нижче 2019-го року: у високому ціновому сегменті цей показник був 45%, в середньому ціновому сегменті – 60%.
завантаження готелів Києва в 2021 році
Як діляться готелі Києва за категоріями
Рівень «зірковості» готелів столиці розподіляється таким чином:
1-2 зірки – 17%;
3 зірки – 36%;
4 зірки – 33%;
5 зірок – 14%.
Які готелі відкриються в Києві в 2022-2023 роках
Готельєри запланували відкриття трьох готелів на 640 номерів:
тризірковий готель Ibis&Adagio Kyiv – 265 номерів
п'ятизірковий Radisson Hotel Pechersk Park Kyiv – 167 номерів
п'ятизірковий Sheraton Kyiv Olimpiyskiy – 208 номерів.
На стадіях будівництва і проектування:
готель від девелопера BURSAtelier Development (133 номери);
готель «Славутич» (300+ номерів);
Апарт-готель «Санкт-Петербург» (146 номерів);
S1Terminal (378 номерів);
готель S19 Kyiv (1250 м2);
готельно-офісний комплекс на вул. Хрещатик 5В (30 тис кв.м).
Чому зростає попит на готелі Києва
Експерти зафіксували, що у травні-червні 2021 року дещо зріс попит на готелі всіх сегментів через відкладений попит в бізнес-поїздках і приватний туризм.
Серед туристів, які в'їжджали в Україну через Київ, громадяни різних країн розподілилися таким чином:
США – близько 26 тис. туристів;
Ізраїль – 22 тис. туристів;
Туреччина – 21 тис. туристів;
Росія – 20 тис. туристів;
Білорусь – 19 тис. Туристів;
Німеччина – 19 тис. туристів;
Саудівська Аравія – 14 тис. туристів.
Саме остання категорія туристів змусила київські готелі змінюватися і адаптуватися під запити постояльців-мусульман (близько 6% туристичного потоку). Їм в номери рекомендовано надавати Коран і компас. В меню готельних ресторанів з'явилися розділи халяльного харчування і спеціальні позначення про відсутність м'яса в стравах.
Вплив грального бізнесу на ринок готелів
Оскільки легалізація грального бізнесу безпосередньо пов'язана з обов'язковим розташуванням казино та ігрових залів на базі готелів середнього і вищого цінового сегмента, три п'ятизіркові готелі Києві вже отримав ліцензію:
Fairmont Grand Hotel – казино на 1600 кв.м.
Premier Palace Hotel Kyiv – казино на 1000 кв.м.
InterContinental Kyiv – казино на 506 кв. м.
Коментарі