Загород-2018: хороший или плохой?

08.01.2019 00:15
Загород-2018: хороший или плохой? Погода и сезонность на загородном рынке играют свою роль. Мало кто хочет мотаться по коттеджным поселкам в гололед или снег с дождем. Так что логично, что в зимние месяцы интерес к загородной недвижимости угасает.
Хороший

Очевидно, что основной тренд — продажа участков без подряда — сохраняется и будет доминировать в ближайшее время прежде всего благодаря доступности, низкой цене такой недвижимости.
Девелоперы рынка такого подъема по своим проектам не фиксируют. Но динамика, по крайней мере официальная, позитивная.

С другой стороны, многие эксперты предрекают, что в новом году не повторится тот ажиотажный спрос на многоэтажки, который случился в этом, а рынок долевого строительства ждут серьезные испытания, итог которых непредсказуем. Речь идет и о повышении стоимости квадратного метра, и об уходе многих небольших застройщиков с рынка, что в конечном счете может положительно сказаться на загородном рынке, который не использует долевую схему привлечения средств населения. Но все это ждет нас в следующем году, в этом оптимизм соседствует с пессимизмом.

Плохой

В этом году на рынке загородной недвижимости взрывного спроса не случилось, обилие предложений именно в сегменте участков без подряда также не достижение последних лет, а скорее — минус, не позволяющий говорить о развитии рынка, скорее — о его выживании. Если сравнить с продажами в мегаполисе, которые бьют рекорды, догоняя докризисные объемы, за городом ситуация, когда за падением наступает стабильный рост, пока что не случилась. Более того, если раньше на загород давили новостройки в пригороде Киева, их низкая цена, и этим объяснялось снижение спроса, то в последнее время проекты на границе с Киевской областью теряют популярность, спрос перетекает в границы города несмотря на более высокий ценник. Загород продолжает серьезно проигрывать мегаполису, его продолжает «колбасить». 

www.zagorodna.com
Понравился материал?Загород-2018: хороший или плохой?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти