За дешевыми новостройками едьте в Черниговскую область, а за дорогими – в Крым

Об этом сообщил директор компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко во время бизнес-встречи 24 февраля, посвященной рынку жилой и загородной недвижимости.

В начале 2010 года в базе портала www.zagorodna.com было 334 новостройки, что на 41 новостройку или 12,27% больше чем в январе 2010 года.

По словам директора компании Виктора Коваленко, «по состоянию на 24 февраля 2011 года первенство по количеству новостроек занимает Крым с 184 новостройками.
Второе место уверенно занимает Киевская область со 133 новостройками по сравнению со 108 новостройками в начале года. Прирост составил 23,14% (25 новостроек).
Третье место у Львовской области - 18 новостроек по сравнению с 14 новостройками вначале года (+28,57%).

Из 375 пригородных новостроек Украины 88 новостройки введены в эксплуатацию, но в них еще есть квартиры и апартаменты на продажу; 262 новостройки находятся в стадии строительства и продаж; 26 новостроек – проектируютчис-встреся.

46 замороженных объектов из 375 новостроек, а это всего лишь 12,26% говорит о том, что застройщики и девелоперы, вложившие средства, постараются закончить начатые строительства со сдвигом сроков сдачи в эксплуатацию.

Виктор Коваленко сказал: «Минимальная цена на пригородные новостройки в Украине начинается с 400 долларов за квадратный метр в Бобровице Черниговской области, а максимальная достигает 10000 долларов за «квадрат» в элитном жилом комплексе «Золотой пляж» (Курпаты, АР Крым).

Средняя цена 1 кв.м в пригородных новостройках Украины с учетом Крыма по состоянию на 24.02 2011 года составляет 1258 долларов. В сравнении с январем 2010 года стоимость квадрата снизилась на 192 доллара или 13.25%.
По средней стоимости квадратного метра лидирует Крым с 1701 (1821) дол., а замыкает список Черниговская область с 400 долларами за «квадрат».

Нужно отметить, что средняя стоимость квадрата снизилась на 5,18% в новостройках Киевской области и на 1.68% в Одесской области, а в Донецкой области стоимость выросла на 13% и в Закарпатской на 9%.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Активная ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com