• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

В Одессе оживились покупатели недвижимости

Читати статтю українською

Аналитика вторичного рынка недвижимости

Одесская область

17.01.2011

В Одессе оживились покупатели недвижимости фото
Читайте также: Отрасль ритейла в Украине постепенно восстанавливается
На одесском рынке вторичного жилья цены в минувшем году практически не менялись.

Самым дорогим в городе продолжает оставаться Приморский район, где за квадрат просят в среднем $1273, за ним идут Киевский ($1255), Малиновский ($1147) и Суворовский ($972). Наиболее доступное предложение — это гостинка за $22 тыс., стандартная «единичка» стоит как минимум на $10 тыс. дороже, «двушки» оцениваются не дешевле $40 тыс., «трешки» — от $50 тыс. Сданные в эксплуатацию новостройки в спальных районах выставляются по $1 тыс. за кв. м, пишет Деловая столица.

По словам учредителя одесской Первой риэлторской компании Дмитрия Грабины, 2010 г. выдался для местного рынка недвижимости более удачным, чем 2009-й, что и явилось причиной стабильности цен. Если в позапрошлом году в городе заключалось в среднем 300–330 сделок купли-продажи в месяц, то на протяжении минувшего года — порядка 400–440.

В риэлторских базах данных постоянно находилось около 10 тыс. объектов. Не обошлось и без предновогоднего оживления. В декабре покупатели удвоили свою активность в сравнении с предыдущими месяцами. «Наибольшим спросом в Одессе пользовались квартиры в ценовом диапазоне $25–50 тыс., $75–95 тыс. и новостройки от $170 тыс.

На пике популярности были однокомнатные и трехкомнатные апартаменты, поскольку разница между «двушкой» и «трешкой» сегодня минимальная и легче одолжить $5–15 тыс. и приобрести квартиру с большим метражом», — рассказывает г-н Грабина. По его прогнозам, в текущем году возможно незначительное подорожание жилья — в пределах 3–5%.
www.dnews.com.ua

Теги:

недвижимость регионов , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.