В июне объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил 91 млн грн

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в июне 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс. – 2 млн 400 тыс. грн) составил 91 млн 360 тыс. грн ($11 млн $420 тыс.). Это на 29,1% выше результатов прошлого месяца. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 26,4% от всех капиталовложений в недвижимость в июне, что на 3,4% превышает показатели мая.

Тенденцией июня можно назвать однородную структуру приобретаемых объектов. В прошедшем месяце приобретались преимущественно квартиры (их разбавила только одна сделка по приобретению объекта нежилого фонда). При этом около 80% приобретенной недвижимости находилась в ценовой категории от 4 млн грн ($500 тыс.). По характеристикам это квартиры от 3-х комнат, площадью от 120 кв. м, расположенные в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах. Доля Оболони составила 10%, центр занял 90%. По качественным характеристикам 30% сделок составили квартиры в старом жилом фонде, 70% – жилье в домах современной застройки (2005-2010 гг.). Среди приобретенных квартир были как объекты с ремонтом, так и помещения, требующие отделки.

Популярными адресами в июне были: ул. Старонаводницкая, 13 и 6б, бул. Леси Украинки, 7а, ул. Крещатик, 35 и 27б, просп. Героев Сталинграда 4, 8.

Загородные дома в структуре июньских продаж не представлены. При этом интерес покупателей к этому виду недвижимости был выражен в заявках и просмотрах, что найдет отражение в структуре сделок июля и августа.

«Судя по результатам июня, интерес к объектам высокой ценовой категории высокий. В этом месяце он нашел выражение в сегменте квартир. В ближайшие месяцы мы ожидаем его распространение также на коммерческую и загородную недвижимость. Текущие показатели и динамика рынка элитной недвижимости позволяют нам строить оптимистичные прогнозы на третий квартал 2013 года», – делится прогнозами Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane.

Building.ua