В Харькове дорожают новостройки

За октябрь 2015 года средняя цена предложения 1 кв. м первичной жилой недвижимости в гривне по Харькову увеличилась на 3,63% – до 16 254 грн. Данный показатель отражает средний уровень цен на первичном рынке жилой недвижимости без учета удельного веса каждого класса жилья в общей структуре предложения. С целью анализа изменений в структуре рынка, экспертами компании «Проконсул» рассчитывается также средневзвешенная цена предложения 1 кв. м первичной жилой недвижимости, которая за прошедший месяц увеличилась на 0,9% и на начало ноября 2015 года составила 12 493 грн.

По состоянию на начало ноября 2015 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:

«Премиум» – 24 641 грн.

«Бизнес +» – 19 414 грн.

«Бизнес» – 11 897 грн.

«Эконом» – 9 060 грн.
Увеличение (↑) и уменьшение (↓) средней стоимости жилья произошло по классам

И дорогие, и самые дешевые дома строятся из одинаковвых материаловИзменение средних ценовых показателей на первичном рынке жилья Харькова в октябре 2015 года было обусловлено изменением структуры предложения новостроек, динамикой строительно-монтажных работ, маркетинговой стратегией компаний. Поскольку некоторые строительные компании фиксируют ценовые показатели в долларах США, девальвация гривны в октябре также отразилась на средней цене 1 кв. м квартир в новостройках (в сегменте «бизнес+» и «премиум»).

Покупатели на первичном рынке жилья Харькова в октябре были несколько менее активны, чем в августе-сентябре. Однако интерес к недорогим квартирам в новостройках (как в сданных с эксплуатацию, так и в активно строящихся) сохраняется на высоком уровне. При этом многие потенциальные покупатели сначала присматривают подходящий вариант жилья на первичном рынке, а непосредственно приобретение понравившейся квартиры осуществляется позже – после продажи имеющегося объекта жилой недвижимости.

proconsul.com.ua