У Харкові дорожчають новобудови

За жовтень 2015 середня ціна пропозиції 1 кв. м первинної житлової нерухомості в гривні по Харкову збільшилася на 3,63% - до 16 254 грн. Даний показник відображає середній рівень цін на первинному ринку житлової нерухомості без урахування питомої ваги кожного класу житла в загальній структурі пропозиції. З метою аналізу змін у структурі ринку, експертами компанії «Проконсул» розраховується також середньозважена ціна пропозиції 1 кв. м первинної житлової нерухомості, яка за минулий місяць збільшилася на 0,9% і на початок листопада 2015 року становитимуть 12 493 грн.

Станом на початок листопада 2015 на первинному ринку житла були зафіксовані наступні вартості за класами житла:

«Преміум» - 24641 грн.

«Бізнес +» - 19414 грн.

«Бізнес» - 11897 грн.

«Економ» - 9060 грн.
Збільшення (↑) і зменшення (↓) середньої вартості житла відбулося за класами

І дорогі, і найдешевші будинки будуються з одінаковвих матеріаловІзмененіе середніх цінових показників на первинному ринку житла Харкова в жовтні 2015 було обумовлено зміною структури пропозиції новобудов, динамікою будівельно-монтажних робіт, маркетинговою стратегією компаній. Оскільки деякі будівельні компанії фіксують цінові показники в доларах США, девальвація гривні в жовтні також відбилася на середній ціні 1 кв. м квартир в новобудовах (у сегменті «бізнес +» і «преміум»).

Покупці на первинному ринку житла Харкова в жовтні були дещо менш активні, ніж в серпні-вересні. Проте інтерес до недорогим квартирам у новобудовах (як в зданих з експлуатацію, так і в активно споруджуваних) зберігається на високому рівні. При цьому багато потенційні покупці спочатку доглядають підходящий варіант житла на первинному ринку, а безпосередньо придбання сподобалася квартири здійснюється пізніше - після продажу наявного об'єкта житлової нерухомості.
www.zagorodna.com