• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

В Днепропетровске покупают только качественное жилье

Читати статтю українською

Аналитика вторичного рынка недвижимости

Днепропетровская область

18.01.2011

В Днепропетровске покупают только качественное жилье фото
Читайте также: Отключения электроэнергии осенью-зимой активизируют рынок аренды загородных домов
Снижение стоимости вторичного жилья за прошедший год составило в Днепропетровске порядка 4–5%.

Наиболее дорогим районом города, как и ранее, остается Октябрьский, где средняя цена квадрата составляет $968. В Кировском просят около $947, а в Самарском — $713, пишет Деловая столица.

По данным компании RealNest, самая дешевая гостинка на сегодняшний день предлагается за $15 тыс., однокомнатная хрущевка — за $24–25 тыс., «двушка» — за $28–30 тыс., трехкомнатная квартира с деревянными перекрытиями в старом доме — за $35 тыс. Приличные «чешки» и относительно новые массовые серии выставляются в январе по $28–35 тыс. за однокомнатные, $35–45 тыс. — за двухкомнатные и $40–60 тыс. — за трехкомнатные. Цены в новых домах стартуют с $820–1,1 тыс. за квадрат.

Днепропетровцы, как и харьковчане, потеряли интерес к дешевым, но убитым квартирам и по возможности стараются подыскать более достойные по соотношению цена–качество варианты. «Больше всего покупок на протяжении года приходилось на одно- и двухкомнатные квартиры среднего ценового диапазона, в которые можно въехать и жить. Повышенным спросом пользовались днепропетровские «чешки» с кухней в 10 квадратов и «двушки» тех же серий площадью 54 кв. м.

Эта недвижимость заняла в структуре продаж по итогам года порядка 35%, еще 20–25% пришлось на новостройки. Дешевое некачественное жилье перестало пользоваться ажиотажным спросом, на него пришлось 20% всех покупок за год», — рассказывает руководитель департамента жилой недвижимости АН RealNest Виктория Калюжная. В течение года на вторичном рынке Днепропетровска регистрировалось около 350 сделок в месяц.

Основными клиентами были жители города, совершающие первую покупку жилья, и всего треть приобретений пришлась на разъезды. В наступившем году, согласно прогнозам риэлторов, цены на вторичную недвижимость в областном центре будут демонстрировать прежнюю стабильность. Возможный рост не превысит 4–5%.

Деловая столица

Теги:

недвижимость регионов , жилье , квартира , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.