У Дніпропетровську купують тільки якісне житло





Google+
18.01.2011 09:35
Аналіз ринку нерухомості | У Дніпропетровську купують тільки якісне житло Зниження вартості вторинного житла за минулий рік склало в Дніпропетровську близько 4-5%.

Найбільш дорогим районом міста, як і раніше, залишається Жовтневий, де середня ціна квадрата становить $ 968. У Кіровському просять близько $ 947, а в Самарському - $ 713, пише Ділова столиця.

За даними компанії RealNest, найдешевша гостинка на сьогоднішній день пропонується за $ 15 тис., однокімнатна хрущовка - за $ 24-25 тис., «двушка» - за $ 28-30 тис., трикімнатна квартира з дерев'яними перекриттями у старому будинку - за $ 35 тис . Пристойні «чешки» і відносно нові масові серії виставляються в січні по $ 28-35 тис. за однокімнатні, $ 35-45 тис. - за двокімнатні і $ 40-60 тис. - за трикімнатні. Ціни в нових будинках стартують з $ 820-1,1 тис. за квадрат.

Дніпропетровці, як і харків'яни, втратили інтерес до дешевих, але вбитим квартирах і по можливості намагаються підшукати більш гідні за співвідношенням ціна-якість варіанти. «Найбільше покупок протягом року припадало на одно-і двокімнатні квартири середнього цінового діапазону, в які можна в'їхати і жити. Підвищеним попитом користувалися дніпропетровські «чешки» з кухнею в 10 квадратів і «двушки» тих же серій площею 54 кв. м.

Ця нерухомість зайняла в структурі продажів за підсумками року приблизно 35%, ще 20-25% припало на новобудови. Дешеве неякісне житло перестало користуватися ажіотажним попитом, на нього довелося 20% всіх покупок за рік », - розповідає керівник департаменту житлової нерухомості АН RealNest Вікторія Калюжна. Протягом року на вторинному ринку Дніпропетровська реєструвалося близько 350 угод на місяць.

Основними клієнтами були жителі міста, які вчиняють першу покупку житла, і лише третина придбань припала на роз'їзди. У році, що, згідно з прогнозами ріелторів, ціни на вторинну нерухомість в обласному центрі будуть демонструвати колишню стабільність. Можливе зростання не перевищить 4-5%.

Ділова столиця


Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти