Аналитика загородной недвижимости
Киевская область
21.09.2012
Эксперты отмечают, что несколько лет назад таунхаусы не пользовались особой популярностью у покупателей: им предпочитали более традиционные коттеджи, дома или участки без подряда. В результате часть застройщиков переориентировалась на поселки с более востребованной недвижимостью.
Однако постепенно многие клиенты пришли к осознанию того, что таунхаус является адекватной альтернативой городской квартире на свежем воздухе. Параллельно переоценка ситуации произошла и в среде застройщиков, которые изначально видели в таунхаусах элитное жилье. Однако покупатели в этом сегменте предпочитают хоть и более дорогие, но отдельные дома с участками. Таким образом, застройщики начали предлагать данный сегмент недвижимости по более демократичным ценам. В настоящее время минимальная цена по Киевской области у строящихся таунхаусов маленькой площади в Белогородке Киево-Святошинского района (от 476 долл./кв.м). Максимальная цена "квадрата" равна 2000 долл. в построенном городке "Зеленый гай" в Лесниках Обуховского района.
Эксперты компании «РеалЭкспо» ранее опросили покупателей таунхаусов. По данным риелторов, для клиентов важны такие факторы, как удаленности объекта от Киева, транспортная доступность, стоимость коммунальных услуг, инфраструктура поселка, в том числе детская, наличие развлекательных объектов около поселка, социальное окружение и архитектура, а также возможность прописки.
www.zagorodna.com
Комментарии