• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Таунхаусы под Киевом пользуются спросом

Читати статтю українською

Аналитика загородной недвижимости

Киевская область

21.09.2012

Таунхаусы под Киевом пользуются спросом фото
За последний год доля таунхаусов в структуре предложения рынка коттеджных городков Киева и области увеличилась на 10%. По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, это связано с тем, что покупатели и застройщики изменили свое отношение к этому сегменту рынка.
Читайте также: В Украине вырос спрос на дачи и дома за городом и в пригороде
По данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com, в настоящее время на рынке в продаже насчитывается более 50 поселков таунхаусов, а если учесть поселки, где таунхаус является частью застройки, то к этому числу можно добавить еще около 30 проектов.  Из них 35 поселков построено, в 9 ведется строительство и  6 проектируются, но во всех проектах строительство заморожено. Аналитики компании "РеалЭкспо"также указывают, что спектр предложения расширился за счет появления отдельно-стоящих таунхаусов в пригороде Киева.

Эксперты отмечают, что несколько лет назад таунхаусы не пользовались особой популярностью у покупателей: им предпочитали более традиционные коттеджи, дома или участки без подряда. В результате часть застройщиков переориентировалась на поселки с более востребованной недвижимостью.

Однако постепенно многие клиенты пришли к осознанию того, что таунхаус является адекватной альтернативой городской квартире на свежем воздухе. Параллельно переоценка ситуации произошла и в среде застройщиков, которые изначально видели в таунхаусах элитное жилье. Однако покупатели в этом сегменте предпочитают хоть и более дорогие, но отдельные дома с участками. Таким образом, застройщики начали предлагать данный сегмент недвижимости по более демократичным ценам. В настоящее время минимальная цена по Киевской области у строящихся таунхаусов маленькой площади в Белогородке Киево-Святошинского района (от 476 долл./кв.м). Максимальная цена "квадрата" равна 2000 долл. в построенном городке "Зеленый гай" в Лесниках Обуховского района.

Эксперты компании «РеалЭкспо» ранее опросили покупателей таунхаусов. По данным риелторов, для клиентов важны такие факторы, как удаленности объекта от Киева, транспортная доступность, стоимость коммунальных услуг, инфраструктура поселка, в том числе детская, наличие развлекательных объектов около поселка, социальное окружение и архитектура, а также возможность прописки.
www.zagorodna.com

Теги:

загородная недвижимость , коттеджный городок , за городом , Киевская область , таунхаус , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.