Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
По состоянию на 01/06/2023 по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Виннице есть 25 коттеджных городков против 23 городков в январе, с начала года на рынок вышло 2 новых проекта.
Типы недвижимости в коттеджных городках Винницы
Первое место по количеству КГ в Виннице у таунхаусов - 19 городков.
На втором месте коттеджи – 4 городка.
На третьем месте дуплексы– 2 городка.
Коттеджные городки Винницы по типам недвижимости:
Что касается типов недвижимости, которые пользуются спросом, то в Виннице популярны таунхаусы с удобным расположением и хорошо развитой инфраструктурой. Также есть спрос на коттеджи с большой площадью и земельным участком, позволяющим жить в уютном месте с собственным садом и огородом.
Степень готовности коттеджных городков Винницы
В настоящее время в Виннице есть 23 построенных коттеджных городка и 2 строящихся коттеджных поселка.
Коттеджные городки Винницы по степени готовности:
В 18 коттеджных поселках Винницы продажи завершены.
Что строят в Виннице
Если вы ищете недвижимость в Виннице, то коттеджные городки станут отличным выбором для вас.
Одним из преимуществ коттеджных городков является возможность жить в уютном и просторном доме с собственной территорией. Большинство городков размещены на участках площадью от 0,1 до 2 гектар и состоят из 4-30 домовладений площадью от 50 до 150 кв.м.
Площадь прилегаемых участков колеблется от 2 до 10 соток.
Строятся, в основном, из газоблоков, редко - из кирпича.
Коттеджные городки Винницы имеют свою инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки, зеленые насаждения и другие удобства.
Недостатком коттеджных городков Винницы может быть удаленность от центра города и транспортная удаленность. Также стоимость коттеджей и связанные с ними расходы на содержание могут быть достаточно высокими.
Стоимость в коттеджных городках Винницы
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Винницы по состоянию на 01 июня 2023 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляет 38082 грн.
Средняя стоимость в коттеджных поселках Винницы выросла в течение года на 62%.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Винницы зависит от расположения, площади, типа недвижимости и состояния строительства.
Минимальная стоимость 1 кв.м - 19154 грн. в строящемся КГ «Новый хутор», расположенном по ул. Независимости.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 79257 грн. в построенных таунхаусах «Dream Town», расположенных по ул. Юковка.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Винницы менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/06/2023 она выглядела так:
- таунхаус - 41237 грн.
- коттедж – 19154 грн.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Винницы менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/06/2023 она выглядела так:
- строящиеся -19154 грн.
- построенные - 41237 грн.
Рост цен в коттеджных городках Винницы обусловлен ростом курса доллара, ростом стоимости строительных материалов и их поставок, удорожанием топлива, миграцией населения.
За последний год спрос в коттеджных городках в Винницы в связи с военными действиями снизился на 50-70%, а стоимость выросла на 62%.
Рост или падение спроса зависят так же от удаленности, готовности, типа недвижимости.
Если вы ищете недвижимость в Виннице, то коттеджные городки – это отличный выбор. Они удовлетворят ваши потребности независимо от того, ищете ли вы компактное жилье, или пространства для работы и отдыха.
Самая полная и актуальная база коттеджных городков Винницы размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии