Стоимость квартир в новостройках под Киевом снижается

По состоянию на 15 апреля средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Киевской области равна 751 долларам. Она снизилась на 73 доллара в течение года, что составило падение 8,86%. Снижение стоимости произошло во всех районах Киевской области.

Самое большое падение цен зафиксировано в Броварском районе: 264 доллара в течение года, что равно 28,63%.

На втором месте по уровню падения – Бориспольский район: 203 доллара, или 24,31%.

На третьем месте – новостройки Бородянского района: 184 долл. (26,13%).

Минимальная цена в новостройках Киевской области отмечается на уровне 416 долларов в строящемся ЖК «Бородянский», что в Бородянке , и достигает максимума в 1100 долларов / кв.м в строящемся и построенном ЖК «София», расположенном в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района.

По средней стоимости квадратного метра самым дорогим являются новостройки Вышгородского района (760 долл./кв.м), на втором месте – новостройки Ирпеня (759 долл./кв.м), а замыкает список Кагарлыкский район с 500 долларами за «квадрат».

Падение цен по районам Киевской области в долларовом выражении составляет от 5,36% в Ирпене до 28,63% в новостройках Бориспольского района.

Что касается спроса, то, в сравнении с прошлым годом спрос снизился. Потенциальные клиенты в настоящее время ищут самое дешевое жилье самых маленьких площадей в новостройках Киевской области.

На стоимость «квадрата» по законам рынка влияет удаленность от Киева. И цифры красноречиво подтверждают это, чем ближе к Киеву, тем дороже: Вышгород, Ирпень, ближние поселки Киево-Святошинского района (Вишневое, Петровское, Софиевская и Петропавловская Бощаговки).

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com