Вартість квартир у новобудовах під Києвом знижується

Станом на 15 квітня середня вартість 1 кв.м у новобудовах Київської області дорівнює 751 доларам. Вона знизилася на 73 долари протягом року, що склало падіння 8,86%. Зниження вартості відбулося у всіх районах Київської області.

Найбільше падіння цін зафіксовано у Броварському районі: 264 долари протягом року, що дорівнює 28,63%.

На другому місці за рівнем падіння – Бориспільський район: 203 долари, або 24,31%.

На третьому місці – новобудови Бородянського району: 184 дол. (26,13%).

Мінімальна ціна в новобудовах Київської області відзначається на рівні 416 доларів в ЖК «Бородянський», що будується, що в Бородянці, і досягає максимуму в 1100 доларів/кв.м в будівлям і побудованому ЖК «Софія», розташованому в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району.

За середньою вартістю квадратного метра найдорожчими є новобудови району Вишгороду (760 дол./кв.м), на другому місці – новобудови Ірпеня (759 дол./кв.м), а замикає список Кагарлицький район з 500 доларами за «квадрат».

Падіння цін у районах Київської області у доларовому вираженні становить від 5,36% в Ірпені до 28,63% у новобудовах Бориспільського району.

Що стосується попиту, то порівняно з минулим роком попит знизився. Потенційні клієнти нині шукають найдешевше житло найменших площ у новобудовах Київської області.

На вартість "квадрату" за законами ринку впливає віддаленість від Києва. І цифри промовисто підтверджують це чим ближче до Києва, тим дорожче: Вишгород, Ірпінь, ближні селища Києво-Святошинського району (Вишневе, Петрівське, Софіївська та Петропавлівська Бощагівки).

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk