Протягом року на ринок новобудов Київської області вийшло 39 новобудов

Станом на 15 квітня, за даними порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com, в Київській області налічувалося 393 новобудови в порівнянні з 354 новобудовами в березні 2014 року. Протягом року на ринок новобудов Київської області вийшло 39 новобудов. У відсотковому співвідношенні зростання склало 11,0%.

З 393 приміських новобудов Київської області, у 202-х будівництво завершено (51,39%). За кількістю збудованого житла лідирує Києво-Святошинський район -121 новобудова (+14 новобудов), на другому місці - Ірпінь зі 117 новобудовами (+13 новобудов).

Станом на 15 квітня 180 новобудов (45,45%) перебували у стадії будівництва та продажу. Це на 9 новобудов менше, ніж у березні 2014 року.

11 новобудов перебувають у стадії проектування (2,33%). Якщо порівнювати з березнем, то кількість новобудов у стадії збудованих (+41) суттєво збільшилася.

За кількістю «заморожених» будівель Київська область лідирує в Україні: 24 новобудови (6,49%) порівняно з 23 призупиненими будівлями у січні.

Незважаючи на важку політичну та економічну ситуацію в Україні, ринок приміських новобудов не зупинився у своєму розвитку, а продовжує розвиватись.

Станом на 15 квітня 2015 року лідером серед 15 проаналізованих районів Київської області за кількістю новобудов є Києво-Святошинський район зі 121 новобудовою порівняно зі 107 об'єктами у березні 2014 року.

На другому місці за кількістю новобудов йде Ірпінь зі 117 новобудовами. Упродовж року тут з'явилося 13 нових багатоквартирних будинків.

Третє місце серед районів області у Бориспільського району (37 новобудов) порівняно з 36 новобудовами на початку року.

Протягом року нові об'єкти з'явилися у Бориспільському, Броварському, Васильківському, Вишгородському, Києво-Святошинському, Обухівському районах, а також у Бучі та Ірпені.

Покупці житла дедалі частіше дивляться у бік ближнього передмістя Києва, а забудовникам легше розпочати бізнес у Київській області. Тут легше отримати дозвіл та вартість землі набагато дешевше, ніж у столиці. Впливає на вибір так само екологічна складова та транспортна доступність.
Ці фактори впливають на появу нових об'єктів з низькою вартістю на старті.

Забудовникам Київської області треба сказати величезного спасибі вимушеним переселенцям із Криму, Донецької та Луганської областей, які є переважно покупцями квартир у новобудовах Київської області у 2014 році.

Ситуація на валютному ринку України підштовхнула жителів Києва та міст-мільйонників звернути увагу на ринок новобудов як надійну інвестицію у майбутнє.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk