Темпи будівництва нових об'єктів відрізняються від минулорічних. У 2014 році на ринок вийшло на 97 новобудов менше, ніж у 2013 році. Моніторинг проведено у 21 регіоні України. Кількісне зростання відбулося лише у Київській області. На ринок вийшло 33 нові новобудови.
З 513 новобудов 75,43% (387 об'єктів) розташовані у Київській області та лише 24,57% - в інших регіонах України. На Київщині з'явилися 33 новобудови.
Друге місце за кількістю впевнено посідає Львівська область із 27 новобудовами.
Третє місце на Одещині – 15 новобудов.
З 513 приміських новобудов України 261 новобудов (50,87%) введено в експлуатацію, що на 41 новобудову більше, ніж у 2013 році.; 235 новобудов (45,85%) перебувають у стадії будівництва та продажу, що менше порівняно з 2013 роком на 9 новобудов; 17 новобудов (3,31%) – проектуються.
У 34 приміських новобудовах України будівництво призупинено, що на 18 новобудов більше, ніж у 2013 році. Це становить 6,62% від загальної кількості об'єктів, що будуються і проектуються.
Директор консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктор Коваленко прокоментував ситуацію, що склалася: «зниження кількості нових новобудов у передмісті Києва та відсутність нових проектів приміських новобудов у регіонах України - закономірність, викликана впливом політичної та економічної ситуацією, що склалася в Україні».
Середня ціна 1 кв.м у приміських новобудовах України станом на 01.12.2014 становить 533 доларів проти 631 долара наприкінці 2013 року. Протягом року середня вартість квадрата у приміських новобудовах України знизилася на 98 доларів, або на 15,53%.
За середньою вартістю квадратного метра лідирує Київська область із 715 доларів проти 824 доларів наприкінці 2013 року, а замикає список Луганська область із 400 доларів за «квадрат».
Середня вартість квадрата в регіонах України знизилася максимально на 333 дол./кв.м у Полтавській області, що становить 55,65%. В інших регіонах середня вартість "квадрату" знижувалася на 30-300 доларів.
Віктор Коваленко
© Посилання на першоджерело обов'язкове. Охороняється Законом "Про авторські права".
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі