Рынок складской недвижимости Киева и области оказался самым устойчивым к коронакризису

Согласно данным компании CBRE Ukraine, среди сегментов коммерческой недвижимости, рынок складской и логистической недвижимости продемонстрировал лучшую устойчивость к потрясениям, вызванных пандемией. В первом полугодии 2020 года в сегменте была зафиксирована высокая активность арендаторов, в результате чего было завершено 7 значительных сделок. Общий объем валового поглощения на рынке складской недвижимости за первое полугодие 2020 года составил около 59 тыс. кв.м, что на 9% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Переход от офлайн торговли к e-commerce повлиял позитивно на рынок складских помещений.

Географически, наибольшей популярностью пользуются два направления – Чернигов (М-01) и внутригородские склады в Киеве, 40% и 33% соответственно. По остальным направлениям, 15% приходится на Овруч (П-02), 4% – на Харьков (М-03) и 3% – на Одесское (М-5) направление. Значительный спрос на помещения в Черниговском направлении (М-01) объясняется концентрацией складских помещений в Броварах, под Киевом. Так как Бровары важный промышленный центр с относительно удобным транспортным сообщением и складскими помещениями класса А, это делает его практически лучшей альтернативой дефицитным, в настоящее время, внутригородским складам.

www.zagorodna.com