Об этом говорится в отчете UTG об итогах первого полугодия 2021 для рынка офисной недвижимости.
По данным компании UTG, средневзвешенная вакантность в бизнес-центрах Киева на начало июля составила 13,3%. Часть офисного персонала была переведена на удаленный режим работы. Ряд компаний свернули маловостребованные представительские офисы для рационализации расходной части. Крупнейшие украинские компании освободили арендованные помещения и заняли в собственную административную недвижимость.
По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олийныка, на рынке офисной недвижимости наблюдается тенденция к рационализации форматов операторов - рост доли персонала с удаленным форматом работы приводит к оптимизации занимаемых площадей, сокращение маловостребованных пространств, переезда из центрального делового района в современные / модернизированные офисные о объекты на пересечении развитых транспортных развязок и густонаселенных жилых массивов.
Несмотря на небольшой рост вакантности, ставки аренды постепенно стабилизируются. На июнь 2021 аренда за 1м2 в месяц обходится в классе «А» = $ 26,4 (рост относительно января 2021 на + 3,1%), в классе «В» = $ 17,9 (или + 3,9%) , в классе «С» = $ 11,8 (или + 9,2%) без учета НДС, OPEX, КП и коэффициентов BOMA.
https://www.zagorodna.com
Комментарии