• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Рынок офисной недвижимости в Киеве начал стабилизироваться

Читати статтю українською

Аналитика вторичного рынка недвижимости

Киев

10.08.2021

Рынок офисной недвижимости в Киеве начал стабилизироваться фото
Средневзвешенная вакантность в бизнес-центрах столицы повысилась на 0,5%. При этом ставки аренды постепенно стабилизируются после карантина 2020 года.
Читайте также: Активность на вторичном рынке жилья Украины снизилась

Об этом говорится в отчете UTG об итогах первого полугодия 2021 для рынка офисной недвижимости.

По данным компании UTG, средневзвешенная вакантность в бизнес-центрах Киева на начало июля составила 13,3%. Часть офисного персонала была переведена на удаленный режим работы. Ряд компаний свернули маловостребованные представительские офисы для рационализации расходной части. Крупнейшие украинские компании освободили арендованные помещения и заняли в собственную административную недвижимость.

По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олийныка, на рынке офисной недвижимости наблюдается тенденция к рационализации форматов операторов - рост доли персонала с удаленным форматом работы приводит к оптимизации занимаемых площадей, сокращение маловостребованных пространств, переезда из центрального делового района в современные / модернизированные офисные о объекты на пересечении развитых транспортных развязок и густонаселенных жилых массивов.

Несмотря на небольшой рост вакантности, ставки аренды постепенно стабилизируются. На июнь 2021 аренда за 1м2 в месяц обходится в классе «А» = $ 26,4 (рост относительно января 2021 на + 3,1%), в классе «В» = $ 17,9 (или + 3,9%) , в классе «С» = $ 11,8 (или + 9,2%) без учета НДС, OPEX, КП и коэффициентов BOMA.
https://www.zagorodna.com

Теги:

Киев

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.