Рынок коттеджных городков Украины «на дне»

В базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 14 апреля 2015 года имеется 743 городка в 24 регионах Украины по сравнению с 696 городками в марте 2014 года.

Прирост составил 47 городков или 6,75%. Прирост (32 городка) произошел за счет Киевской области.

Ситуация - удручающая. Это свидетельствует о глубоком кризисе на рынке загородной недвижимости и рынке коттеджного строительства в частности.

Причины этого: политическая и экономическая ситуация в Украине, неурегулированность рынка и законодательства в области недвижимости и строительства, галопирующая инфляция, резкие колебания на валютном рынке, что вызвало «замораживание» или приостановку многих строек и снижение спроса на объекты в коттеджных поселках Украины.

Из 743 городков, 266 городков построено и введено в эксплуатацию (35,8%). В настоящее время в 312 городках (41,99%) ведется вялое строительств. 165 (22,2%) городков находятся в стадии «проект» . Из 477 строящихся и проектируемых городков, в 207 городках строительство «заморожено», что составляет 43,3%». За год в Украине остановлено строительство в 26 городках.

По количеству коттеджных городков первенство у Киевской области - 382 городков в сравнении с 350 городками в аналогичный период прошлого года; второе место у Крымского региона (94 городка). Здесь на рынок вышло в течении года только 2 новых проекта; третье место у Одесской области (83 городка).

Новые городки появились в Киевской (32), Харьковской (2), Львовской (2), Ивано-Франковской (3), Хмельницой (2) областях, и в Крыму (2).

Виктор Коваленко
© Ссылка на первоисточник обязательна. Охраняется законодательством Украины.
www.zagorodna.com