1. Планирует ли ваша компания новые инвестиции в Украине в 2021 году?
Да. Мы планируем приступить к реализации двух новых проектов комплексной застройки, один из них будет расположен за городом. Недвижимость в Украине для потребителей — это единственный способ получения пассивного дохода. Никаких других способов нет. Рынок ценных бумаг не развит, депозиты облагаются налогом. Во всем мире печатается такое количество денег, что, мне кажется, сейчас не выгодно продавать активы и хранить сбережения в деньгах. Потребители это понимают, некоторые — чувствуют интуитивно.
Карантин из-за Covid-19 показал, что недвижимость — это та сфера, которая влияет на качество жизни. Если раньше человек мог проводить время в ресторане, посещать мероприятия, то сейчас все основное время он проводит дома. Поэтому и требованию к жилью изменились, как и критерии выбора квартиры. Все меньше покупателей соглашаются на компромиссы. Популярными стали районы комплексной застройки, где все под рукой — школы, садики, магазины. Причем объекты инфраструктуры надо строить сразу, а не в последнюю очередь. Если в нашу отрасль не будут вмешиваться чиновники, которые захотят обложить ее налогами, то я предвижу рост рынка. Поэтому мы будем инвестировать в этот сегмент и дальше.
2. Будете ли вы в новом году нанимать или сокращать персонал?
Благодаря коронавирусу персонал выкристаллизовался. Много людей работали очень эффективно и показали отличные результаты в стрессовой ситуации. Мы не планируем сокращать персонал. У нас есть потребность в новых сотрудниках. Это управленцы, инженеры, которых сегодня сложно найти. Дефицит кадров в Украине большой.
3. Будете ли повышать зарплаты в компании в 2021 году?
В марте мы не понимали перспектив локдауна и на несколько месяцев снизили зарплаты. Потом они сразу вернулись на докарантинный уровень.
Я считаю, что в данной ситуации людей надо поддержать, дать веру в будущее. И сейчас мы повышаем зарплаты. Настроение сотрудников очень сильно влияет на то, как идет бизнес и на результаты работы компании. Любой кризис — это потеря веры.
4. Какова, на ваш взгляд, ключевая возможность, которую не использует украинская экономика?
Это активизация внутреннего ресурса. У нас до сих пор не приняты важные для развития бизнеса решения. Нулевая декларация не введена, амнистия капитала не проведена, зато постоянно озвучиваются идеи о том, что не должно быть экономических преференций. Протекционизм нам необходим, как и снижение налогов. Должна быть создана среда, при которой предприниматель верит в то, что он может заработать. Повышение налогов точно убивает эту предпринимательскую идею. Многие приводят в пример Данию и Швейцарию, где население может платить налоги в размере 40−60% от зарплаты, но, увы, это путь в никуда. У этих стран совсем скоро будут большие сложности.
Все успешные страны развивались благодаря льготам по налогообложению. Самый главный критерий — создание рабочего места. Надо делать для этого все возможное.
https://nv.ua
Комментарии