Рынок недвижимости Украины продолжает удивлять. По данным ЛУН Статистики, самым дорогим городом для аренды квартир стал Ужгород. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь превысила 17 000 гривен, что даже больше, чем в Киеве.
«Хочу переехать в другой город, но не знаю какой и как выбрать» – самый популярный запрос за последние 2,5 года. ЛУН собрали ТОП-5 городов с самой дорогой арендой и разобрались, в каком областном центре Украины, где сегодня снимать жилье недорого.
Во Львове средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 16 500 грн, в Киеве в свою очередь 15 000 грн. Далее в рейтинге идут города с относительно одинаковой стоимостью аренды жилья. Черновцы – 12 300 грн за однокомнатную, Ивано-Франковск, Кропивницкий, Полтава, Ровно – 12 000 грн.
Также стоит аренда однокомнатных квартир в Виннице и Днепре – 11 500 и 11 000 грн соответственно. Чуть дешевле Черкассы, Хмельницкий и Тернополь. Однокомнатная квартира в аренду в Черкассах в июле в среднем обойдется в 10 000 грн., в Хмельницком – 9 500 грн., в Тернополе – 9400 грн.
Интересно, что когда-то дорогая Одесса в рейтинге стоимости аренды жилья среди областных центров Украины сегодня занимает 14 место. Однокомнатную квартиру здесь можно сегодня снять за 7000 грн в среднем.
Еще более дешевая аренда в Чернигове (5800 грн за однокомнатную), Запорожье (5500 грн), Сумах (5500 грн) и Николаеве (5000 грн). Эти города довольно сильно страдают во время войны, приближенность к прифронтовым зонам и потенциальной опасности наступления оказывает непосредственное влияние на цены на недвижимость.
И самыми дешевыми в цене аренды являются Харьков и Херсон. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в этих несокрушимых городах в среднем составляет 4000 грн.
Чаще для переезда украинцы выбирают стабильно экономические города, а не только более отдаленные от зоны боевых действий. Следует заранее проверить наличие вакансий по профилю именно в выбранном городе.
Важным фактором есть наличие знакомых и родственников, которые помогут ускорить адаптивный период.
«Ну и не стоит забывать об элементарных средствах безопасности даже в городах, удаленных от зон боевых действий. Не лишним будет поинтересоваться месторасположением важных инфраструктурных объектов, ведь они могут быть потенциальной целью врага в любое время, пока продолжается война. Также проверить наличие бомбоубежища, безбрарьерный доступ в квартиру, если это важно, наличие аптек, супермаркетов, учебных заведений и их заполненность и т.д.
Такой скачок цен эксперты объясняют несколькими факторами: ростом спроса на аренду из-за внутренней миграции, ограниченным предложением на рынке и общей инфляцией. Наиболее доступные варианты аренды можно найти в городах, наиболее пострадавших от войны: Харькове и Херсоне. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этих городах составляет всего 4000 гривен.
Как сообщалось, государственная Украинская финансовая жилищная компания разрабатывает программы аренды жилья с правом выкупа и социальной аренды. Программы должны помочь удовлетворить социальный запрос на доступное жилье, выросшее в результате войны.
Также власти разработали экспериментальный проект по субсидированию аренды жилья. Сначала такие субсидии планируются только для переселенцев, но затем ее смогут получать и другие украинцы, нуждающиеся в помощи от государства.
К слову, в столице внутренне перемещены лица, которые приняты на учет как граждане, нуждающиеся в жилье для временного проживания и участники боевых действий, могут арендовать квартиру со скидкой 50% и возможностью дальнейшего выкупа квартиры.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии