Предложение домов в пригороде Киева продолжает расти

09.01.2014 01:15
Предложение домов в пригороде Киева продолжает расти По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в декабре средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9317 грн. По сравнению с сентябрем 2013 г., средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%, но если сравнивать с показателями июня 2013 г., то цены остались на том же уровне.
Количество выставленных на продажу частных домов в период с сентября по декабрь увеличилось на 6,8% до 5767 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 5,3% и на 4,4% соответственно.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 17,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 2,6% выше средневзвешенной цены сентября и составляет 9692 грн. за 1 кв. м.
В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19351 грн/кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 3725 грн/кв.м.
В декабре 2013 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе. В Обуховском – 15%, в Бориспольском – 14%, в Васильковском – 13%, в Броварском – 10%, в Вышгородском – 9%. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Обуховском на 12%, и в Броварском на 8,3%. В остальных районах рост составил от 3,9% до 6,7%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 38%, 250-500 кв. м – 32%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 11%.
В декабре относительно сентября 2013 года, увеличение средней стоимости наблюдалось в Бориспольском районе (на 0,6% до 8185 грн/кв.м). В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 0,2% до 3,6%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, декабрь 2013 г.
Район
Кол-во,
ед.
Ср. пл., 
кв.м.
Ср. цена,
 грн.
Цена, грн/
кв.м
Изм. К
 сент. 13, %
В целом по районам
5767
260
2 691 131
9 317
-1,4
Бориспольский
830
239
2 021 891
8 185
0,6
Броварской
558
198
1 330 823
6 937
-0,2
Васильковский
767
208
1 594 120
7 254
-2,2
Вышгородский
532
201
1 737 820
8 028
-0,5
Киево-Святошинский
2223
273
2 718 237
9 499
-2,2
Обуховский
857
373
5 728 272
14 141
-3,6


Ценовой обзор купли-продажи загородной недвижимости Киева осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость» ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
www.zagorodna.com

Понравился материал?Предложение домов в пригороде Киева продолжает растиПодпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти