После кризиса рынок недвижимости будет другим

Кризис, в котором сегодня находится и страна, и рынок недвижимости, внес заметные коррективы в планы строительных компаний. Застройщики в основном научились экономить, отбиваться от так называемых "митингующих", и готовятся к усилению конкуренции и ценового противостояния.

По словам президента ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игоря Кушнира, кризис это не только упадок, но и поиск новых возможностей.

"Кризис - это всегда возможность. Новые обстоятельства приходят с новыми решениями. И если компания понимает и успевает вовремя подстроиться под изменчивый ход событий, успех будет обязательно", - сказал он.

Кризис последних лет очертил несколько новых тенденций на рынке, которые "Киевгорстрой" сразу подхватил.

"Во-первых, это изменение ходовых метражей квартиры. На примере однокомнатных скажу: раньше популярной была площадь 50-60 кв. м, а сейчас в некоторых объектах мы предлагаем студии площадью от 30 кв.м. По моему мнению, такие изменения спроса продиктованы не только высокими тарифами на коммунальные услуги и общим падением уровня доходов населения, но и перераспределением источника хранения вложений", - подчеркнул Игорь Кушнир.

Президент "Киевгорстроя" отмечает, что второй тенденцией последних лет является покупка недвижимости как способ сохранения денег, а третьей - появление аферистов.

"Третья тенденция наметилась давно, но "взорвалась" буквально этим летом. На рынке все чаще раскрываются случаи незаконного строительства. Человек отдает за квартиру деньги, а на выходе не получает ни жилья, ни вложений", - добавил спикер.

Такие ситуации опасны, так как автоматически бросают тень на всех застройщиков, подчеркивает он и добавляет, что вместе с тем это должно научить украинцев тщательно проверять, куда и кому отдавать деньги.

"Надежных застройщиков не так много, а покупка собственного жилья не столь частое событие в жизни человека, чтобы относиться к ней легкомысленно. В целом, кризис - это не навсегда. После него рынок будет другим, он уже укрупняется. Состоится определенный передел, мелкие уйдут, кто-то новый появится, но основные игроки с сильными позициями останутся. Важно помнить, что иногда вниз - это тоже вверх, и не останавливаться", - подытожил президент "Киевгорстроя".

"Бизнес"