• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Покупатели не торопятся возвращаться на рынок загородной недвижимости

Читати статтю українською

Аналитика о коттеджных городках Украины

Киевская область

26.05.2011

Покупатели не торопятся возвращаться на рынок загородной недвижимости фото
Инвесторы не торопятся возвращаться на рынок загородной недвижимости Украины.
Читайте также: Стоимость в коттеджных городках Хмельницкой области выросла на 19,4%

Докризисная волна инвестиционной активности прошла, а новая - еще не сформировалась. К такому выводу пришли специалисты консалтинговой компании «РеалЭкспо».

По данным директора компании Виктора Коваленко, сейчас инвестиционный спрос на загородном рынке остается минимальным и не превышает 3% от общего числа покупателей.

Пассивность со стороны инвесторов можно объяснить двумя причинами. Во-первых, значительно уменьшилось число самих потенциальных инвесторов. Люди только оправились от финансового кризиса и не успели накопить достаточное количество средств, которые можно было бы инвестировать в загородный рынок недвижимости.

Во-вторых, те, кто располагает средствами, не рассматривают загородную недвижимость в качестве эффективного инвестиционного инструмента. Сейчас рынок загородной недвижимости растет достаточно медленно: появляются новые мини-городки без объектов инфрас труктуры, земельные участки без подряда. По данным специалистов компании «РеалЭкспо», с начала года в среднем по Украине цена 1 кв.м в коттеджных городках снизилась на 2.95%, а в коттеджных поселках Киевской области -на 4,17%.

Сейчас у инвестора нет возможности быстро заработать на растущем загородном рынке, как это можно было сделать до кризиса.

«Стоит отметить, что уникальные объекты по-прежнему будут пользоваться спросом со стороны инвесторов, так как цена на такой «продукт» будет расти быстрее, чем на массовые объекты. Поэтому большинство покупок, которые совершаются на рынке загородной недвижимости с инвестиционными целями, проходят именно там», - считает Виктор Коваленко.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com

Теги:

коттеджный городок , Киевская область , коттеджные городки/поселки Украины

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.