Покупці не поспішають повертатися на ринок заміської нерухомості





Google+
26.05.2011 09:35
Аналіз ринку нерухомості | Покупці не поспішають повертатися на ринок заміської нерухомості Інвестори не поспішають повертатися на ринок заміської нерухомості України. Докризова хвиля інвестиційної активності пройшла, а нова - ще не сформувалася. До такого висновку прийшли фахівці консалтингової компанії «РеалЕкспо».

За даними директора компанії Віктора Коваленко, зараз інвестиційний попит на заміському ринку залишається мінімальним і не перевищує 3% від загального числа покупців.

Пасивність з боку інвесторів можна пояснити двома причинами. По-перше, значно зменшилася кількість самих потенційних інвесторів. Люди тільки оговталися від фінансової кризи і не встигли накопичити достатню кількість коштів, які можна було б інвестувати в заміський ринок нерухомості.

По-друге, ті, хто має у своєму розпорядженні кошти, не розглядають заміську нерухомість як ефективний інвестиційний інструмент. Зараз ринок заміської нерухомості росте досить повільно: з'являються нові міні-містечка без об'єктів інфраструктури, земельні ділянки без підряду. За даними фахівців компанії «РеалЕкспо», з початку року в середньому по Україні ціна 1 кв.м у котеджних містечках знизилася на 2.95%, а в котеджних селищах Київської області-на 4,17%.

Зараз у інвестора немає можливості швидко заробити на зростаючому заміському ринку, як це можна було зробити до кризи.

«Варто відзначити, що унікальні об'єкти, як і раніше будуть користуватися попитом з боку інвесторів, так як ціна на такий «продукт» буде рости швидше, ніж на масові об'єкти. Тому більшість покупок, які відбуваються на ринку заміської нерухомості з інвестиційними цілями, проходять саме там », - вважає Віктор Коваленко.

Віктор Коваленко

© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти