Под Киев убегают от тревог: покупателей квартир в пригороде стало вдвое больше

Несмотря на войну, жилье в Киеве и области стремительно дорожает. В июне 2025 года цены на вторичном рынке столицы поднялись на 43% по сравнению с июнем 2022 года. Первичка – прибавила 29%. В области тоже рост: плюс 20%.

Об этом в интервью «Киевщина 24/7» рассказал Игорь Сыроватко, руководитель направления OLX Недвижимость в Украине.

В пригороде — двойной скачок спроса

За год количество отзывов на объявления о продаже квартир в Киевской области выросло в 1,5-2 раза. В Киеве спрос тоже растет, но немного медленнее. Больше всего ищут однокомнатки – они дешевле и проще в обустройстве.

Рынок начал дышать: появилось больше предложений, продавцы вернулись, а покупатели активизировались.

💰 Сколько готовы платить украинцы 

• 44% - ищут варианты до $30 000 
• 35% - имеют бюджет до $60 000 
• 21% готовы платить больше

На выбор сильно влияет война – люди ищут более дешевое жилье, часто сначала арендуя, а потом покупают.

Новые приоритеты: безопасность и энергонезависимость

Более 50% покупателей обращают внимание на наличие: 

• бомбоубежища, 
• генератора, 
• автономных систем

Тем не менее, застройщики не всегда успевают подстроиться под новые требования — большинство проектов еще с довоенными подходами.

Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.

www.zagorodna.com